眉山城市湿地公园建成开放东坡岛物业将更加热得发烫

2015-01-19 来源：本站原创

历经1年零2个月，东坡城市湿地公园完成了从项目批准立项到对外开放。2014年12月31日上午，6000余名市民以迎春长跑的特殊方式，见证东坡城市湿地公园正式开园。东坡城市湿地公园无疑是东坡岛上最大的亮点，东坡岛规划建设用地总面积4700亩，其中公园绿地2000多亩，约1/2的面积打造城市湿地公园，加之周边近1000亩的水域，东坡城市湿地公园面积达3000亩。

东坡岛湿地公园按照国家级标准打造，工程总投资超过亿元。此次东坡湿地公园的建成开放，为东坡岛成为眉山旅游名片打下了良好的基础，其核心区每天可承载近万名市民和外地游客休闲观光需求量。东坡岛湿地公园不仅为城市带来湖光粼粼、白鹭群飞的美景，更成为区域气候的调节者，眉山城市的绿肺，带来更优质的空气和更舒适的温度。从此，眉山不仅仅是历史文化名城，更是一座宜居的文化旅游城市，城市魅力将不断升级。

曾经，这里是白虎滩村和金龙村5000余人耕种、栖息之地；如今，这里被定位为眉山城市文化客厅、生态休闲绿洲和都市活力中心。按照西游东憩的规划设计，全岛仅东憩区域为城市居住用地，占全岛规划建设用地的19.79%，岛上容积率也被限制于2.0以下，通常主城区的容积率为5-6，居住人口容量被限制为3万人以内，绝对的超低居住密度。凭着地产商对土地嗅觉的灵敏，从一开始，东坡岛的开发就受到地产界的强烈关注。

据了解，2013年7月31日，东坡岛首次土地拍卖会举行，首宗土地只有33.75亩,眉山市四川万景房地产开发有限公司以1.45亿元拍得，经核算每亩单价429万元，创下眉山年度新地王。2013年12月25日，东坡岛3幅土地被成功拍出，10号地为商业用地，规划建设为加油站； 14、15号地均为住宅用地，分别以13000万元和10000万元拍出。

2014年5月23日，眉山市举行了魅力东坡品质眉山土地项目推介会，共推介13个地块，总面积1621.837亩。这些地块，主要位于眉山中心城区和东坡岛，这些区域的建设，标志着眉山建设生活品质之城迈上更高的台阶，将把城在湖中，湖在城中，把家安在湿地园林中这个市民期盼已久的梦想变成现实。

2014年6月25日，东坡岛成功拍出3宗地块，16号地块、17号地块、18号地块，数十家房产企业跃跃欲试，竞争程度愈演愈烈，通过激烈严谨的竞拍程序，最终皆由阳光置业揽入怀中，17号地块面积162.21亩，最终以36000万元拍得，阳光置业邀景地置业、兰溪房产强强联手，共同开发。2014年12月24日东坡岛又成功拍出19号、20号地块，2015年1月28日还将拍出30号地块。

一波又一波的抢地风，足以证明东坡岛自然资源环境的优越和地块价值的稀缺，而早在2010年本土开发企业阳光置业、兰溪地产、万景房产、景地基业等就一直翘首盼望能在东坡岛上一展身手。功夫不负有心人,他们终得偿所愿，成功拍得东坡岛住区地块。

东坡岛能满足众人临水而居、傍城而住的生活梦想，无疑成为当前人们品质居住的首选之地，从目前东坡岛亮相的两个项目的到访人数便可印证这一点。2014年9月中旬龙玺台亮相，仅15天，到访关注人数竟高达3000组；2014年10月1日鑫龙湾亮相仅仅一天就吸引了200多组客户前来。两个项目获得如此高的关注度，除其自身优势，他们所在区域得天独厚的资源更是功不可没。稀缺的湖岛、有限的房产地块，使得住宅项目更显弥足珍贵，既是众人所向之地，亦是众地产商所争之地。房地产开发企业与购房者对东坡岛的钟情将让这原已热闹的土地，愈发热的发烫。

东坡湿地公园开放，呈现了部分西游规划，优美的环境实实在在的展现在众人眼前，东憩规划建设也在龙玺台的面世中拉开帷幕，然而东坡岛除西游东憩的规划设计外，北部还将打造为旅游服务片区，拥有高品质居住功能，同时提供度假酒店、特色商业等旅游配套服务设施，南部为公共设施完善的生态宜居片区，东坡岛必将成为名副其实的眉山城市文化客厅、生态休闲绿洲和都市活力中心。由此，眉山旅游事业也将受益，已有底蕴深厚东坡文化的吸引，还有城市难得一见的美丽风光，更多的外地游客将随踵而至,旅游带动城市房地产发展已不是新鲜事,这无疑是东坡岛房地产发展的又一助力。

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