东坡岛价值定位：城市休闲文化会客厅——为千秋万代计

不谋万世者，不足谋一时；不谋全局者，不足谋一域。

集湖、江、山、岛、文、城众资源之大成者，今唯东坡岛。作为眉山乃至西南三省不可多得天赐之地，东坡岛汇聚多方关注，融合万千智慧，多番规划、几经论证，最终于2013年4月郑重通过《控制性详规（简）》。政府慎之又慎的态度，不做历史罪人的鞭策，传世财富的宏志，多方问政的举措，最终成就东坡岛的价值定位城市文化客厅、生态休闲绿洲、都市活力中心。

唯有最完美之规划，方不辜负天赐之地。

唯有可持续之理念，方可为千秋万代计。

东坡岛，前世今生

滨江揽湖、千亩湿地、生态绿肺、古观沧韵论东坡岛之涵，任一点即可成就一番，何况集大成者？！数年来，眉山历任城市开发者无一例外地钟爱东坡岛，其情结可谓即爱又恨，爱的是绝无仅有的山水宝岛，恨的为千秋万代计的几番慎重。

规划开发不力，便是历史的罪人。

没有好的规划，没有实力的开发，宁愿搁置开发。

早在几年前，眉山市委市政府倡议，全域融入成都一体城市发展规划，城市发展定位为成都都市圈地区性中心城市，以三苏文化为特色的历史文化名城，山水宜居的生态城市。围绕这一定位，市委提出跨江东进和产业西移的城市发展战略。跨江东进，即指城市重点向东发展，建设东坡岛和岷江东岸，形成拥江发展的山水园林城市。总面积4700亩的东坡岛将被打造成集休闲度假、文化旅游等功能为一体的现代新区，形成湖、江、山、岛、城协调发展的城市之眼，成为眉山的城市会客厅。2013年的眉山市土地推介会在成都举行，定位为成都都市圈的现代休闲示范区，眉山旅游业发展龙头的东坡岛项目，以其不可复制的独特区位和高品质规划当即受到社会各界的强烈追捧。

2013年4月，几番论证后通过的《眉山市东坡岛控制性详细规划和城市设计》将城市文化客厅、生态休闲绿洲、都市活力中心的价值定位赋予东坡岛，着重打造东坡故里、东坡湿地、东坡水街三张城市名片。

规划的过程是反复完善、不断淬炼的沉淀。几经修改，全岛开发变成西游东憩，保障了3000余亩的湿地面积；旅游休闲度假生态岛提升为城市休闲文化会客厅，城市功能进一步完善，可持续发展空前更为开阔；居住人口从7万人降为3万以内，2.0以下的超低密度，舒适尺度不言自明从中，我们看到了城市开发者慎之又慎的态度，以及政府牺牲土地财政换得子孙后代可持续、可传承的发展空间的责任心。

东坡岛，是眉山城市发展的未来。

苏东坡像

千载东坡，文化为魂

文化是城市之魂。

现代城市的竞争，除了经济实力、发展环境等物质性硬实力的比拼，更在于文化软实力的挖掘。硬实力体现城市发展的物质基础，软实力则体现一座城市的精神核心与文化灵魂，两者互为依存，不可割裂。现今，文化软实力已成为城市竞争的最重要的因素之一，渗透在城市其他竞争力之中，成为社会经济可持续发展的一种深层动力。

作为千载诗书城的眉山，文化底蕴深厚，拥有东坡故里、中国词乡、诗书古城、道教圣地、长寿之邦等众多美誉，更因千古第一文人苏东坡，以及两宋八百进士而蜚声海内外。

如此不可多得的文化财富，正是眉山城市发展取之不竭，用之不尽的动力内核。正如市委书记李静所说，文化，这种老祖宗留下的遗产，需要形成文化巧实力，转化为现实生产力。

是的，东坡文化的丰碑，不能仅存于象牙塔和故纸堆里，务必转化为现实生产力，方能得以更好的传承与发扬，文化价值亦得以彰显。

近年来，眉山确立了文化立市的政策，将东坡文化的挖掘放在了前所未有的高度。东坡岛的开发更植入东坡文化为魂，融文景于一体，成就了东坡岛城市文化客厅的美名。设计方案中一轴一环一带中的一轴即指中央文化发展轴：沿远景楼-蟆颐观重要景观廊道打造的东坡岛中央文化发展轴，自西向东依次布局东坡湖滨水广场、湿地公园南部核心区、东坡文化艺术中心等功能和景观节点。其中布局的东坡文化艺术中心以及休闲水街片区形成了东坡文化公园、文化艺术中心、东坡宦游城、湖中音乐喷泉广场、水幕电影院、青少年活动中心、大剧院、东坡文化休闲仿古水街、东坡诗词园等众多文化景观节点，以及环湖步行系统，沿岷江河堤10公里健身绿岛的多项集城市文化展示，城市旅游，城市服务，生态休闲多元化的服务功能。

仰望星空，遥想历史，两宋文化创造了中华文化之巅峰，造就了昔日的文化名城，古眉州。

斗转星移，时至今日，古城眉州注入东坡文化之魂，志在重现两宋之荣光，焕发现代之生机。

休闲绿洲，旅游名片

凡著名的旅游城市，都有叫得响亮的旅游名片，比如杭州的西湖、西昌的邛海、成都的宽窄巷子。正是这些亮点，吸引着众多旅游爱好者前仆后继。

眉山，作为苏东坡的故乡，三苏祠声名远播，游览者众多。然而，因缺乏其他旅游空间作支撑，一直面临着难得留客的尴尬。

东坡岛的开发则实现破局。

如城市开发者所言，东坡岛定位为中央休闲区，将承担眉山市客源集散地、消费集中地、文化吸引地、品牌体现地的职能。其目标很明确，就是将其打造为成都都市圈的现代休闲示范区和眉山旅游业发展的又一亮点。

发展旅游业，是许多具备旅游资源城市的重要举措。近年来的城市发展经验表明，旅游产业已经成为助推城市经济社会发展的重要支撑点。东坡岛的定位之一是生态休闲绿洲，致力于发挥东坡岛的旅游名片功能，契合了发展旅游经济的时代主题。

那么，对于眉山来说，什么才是最具吸引力的旅游模式？反反复复的经验让城市开发者瞄准定位于成都都市圈的现代休闲示范区。

是的，成眉两地共饮一江水，唇齿两相依，与成都的地缘优势是眉山的突出优势，抓住了成都客源，眉山旅游业便有望突飞猛进。为打好成都区位这张牌，眉山在全省第一个提出融入成都、同城发展战略，大手笔建设工业大道、岷东大道、滨江大道、天府（仁寿）大道四箭齐发，无缝对接成都，尤其是成德绵眉乐城际铁路年内通车后，双城距离仅18分钟，眉山全域融入成都半小时经济圈。

休闲娱乐的主题符合成都人乃至四川人一贯爱耍、会耍的性格。在东坡岛的规划图景中，处处可见城市开发者打造现代休闲示范区的良苦用心，比如西游东憩中的西游，即以休闲旅游服务为主，划分有五个特色休闲游板块，湿地公园北部核心区、湿地公园南部核心区、东坡文化艺术中心区、休闲水街片区以及东坡宦游城，充分满足游客游玩的需要。

东坡岛定不辱使命，成为眉山一张响亮的旅游名片。

活力之地，城市客厅

华夏中国，礼仪之邦。

对于国人而言，生活的每时每刻都蕴含着礼仪之道。不管是家族团聚、好友聚会、伙伴往来，还是独自休闲，人与人的相待都要各有礼序，而这便需要一个非常得体的空间。从家庭的客厅、小区的会所，到城市的休闲娱乐区、景观游览地，我们需要找到最为妥帖、最能尽兴的空间，挥洒挥洒有朋自远方来不亦乐乎的浓烈感情。

当东坡岛的开发吹响了嘹亮的号角，作为眉山的城市之眼，其以眉山东坡文化建设为魂，以城市发展功能完善为责，将开启城市发展的伟大革新期。作为普通人的我们，最是受益匪浅，因为，这里是所有眉山人的城市会客厅。

这里，是眉山的城市中央休闲区（CRD）。以东坡文化为魂，文景一体，众多文化景观目不暇接；围绕绿、水、景、文打造的西游，以休闲旅游服务功能为主，拥有多个特色休闲游板块；以城市居住产业功能为责的东憩即东坡岛东侧形成的南北两大还岛高端品质社区，将是眉山居住品质最好，发展潜力最大的区域。

这里，四面环水，接千里岷江、拥1600亩东坡湖，是川内罕见的活水湖中岛。约友人品茗观水、谈天论地，好不惬意。

这里，拥有3000多亩湿地公园，按照国际级标准打造，放眼全国堪称罕有。携友人游湿地公园，看湖光粼粼、白鹭飞舞，定不辜负良辰美景。

这里，焕发着东坡文化的勃勃生机。历史名楼远景楼与道教名址蟆颐观首尾相连而成为中央文化发展轴，众文化景观节点星缀其间。与友人颂古说今、笑谈诗词，景至情涌，别有一番趣味。

我们相信，到访者一定会惊讶于东坡岛的天赋，赞叹东坡岛的风光，艳羡你的居住环境。那时候，我们可以骄傲的说，这是我们的城市会客厅，欢迎再来！