两座跨岛新桥竣工在即吹响东坡岛开发集结号

2014-06-24 来源：

（眉山房产网讯）不可多得的宝地、最后一块处女地、城市发展的城市之眼所有冠予东坡岛的名誉、头衔，都难以准确概述东坡岛的优势及其对城市发展的重要作用。作为统筹湖、江、山、岛、城、文、景等众多优势资源的东坡岛，任一元素已足以令城市建设熠熠生辉，无怪乎从规划之初就集合了所有人的关注。兴奋、期待、畅想、盘算东坡岛的开发凝结了眉山人对城市发展的浓浓深情。

套用阐述社会主要矛盾的一句名言人民群众日益增长的物质文化需求与社会生产力相对落后的矛盾尽管东坡岛规划建设正在有条不紊地快速推进，可是仍然赶不上人们极其强烈的期待之情。

时至今日，随着两座跨岛新桥颍滨桥、老泉桥的竣工在即（6月30日之前主体装饰部分正式完工），正式吹响了东坡岛开发建设的集结号，市民对东坡岛开发的期待终于有了着落。

原来的醉月桥、岷江河堤，加上现今的颍滨桥、老泉桥，四处通道将东坡岛与城区紧密相连，不仅是城区人口出入东坡岛的便捷的输送通道，更是妆点东坡岛曼妙身姿的人文风景。6月底，两座新桥展露笑颜，正式亮相，经过治理后的东坡湖开闸放水，东坡外滩将新颜更胜旧貌。

随着跨岛新桥的开通，这座瞩目的宝地的自身优势得以全面展露，内在资源更为方便地被人们所探知：奔腾的青衣江由北向南流淌，优雅地划出一个东坡湖将东坡岛团团环绕，成就其四面环水的独特风貌；岛内绿意盎然，生态优良；向西与眉山城区隔湖相望，城市坐标远景楼秀然挺立；向东有文化胜地蟆颐观风景区，飘出东坡岛的文化味道。

两座跨岛新桥的作用还在于，为东坡岛建设破局！近年来，东坡岛已经成功拍卖5块土地、由本土实力开发商万景、阳光、景地、地鑫等房企竞得。桥梁竣工，打开了土地建设的重要通道。近期，东坡岛上的龙玺台住宅小区和地鑫鑫龙湾住宅小区设计方案已经通过市城市规划委员会审议，不久即将开工建设，这也标志着东坡岛大规模开发的大幕即将拉开。

东坡岛是眉山不可多得的土地资源，如若开发不好便是历史的罪人。对于东坡岛的开发，市委市政府高度重视。按照2013年4月通过的《眉山市东坡岛控制性详细规划和城市设计》，东坡到的规划被提到了前所未有的战略高度，高端、大气，深远，其结构将是一轴一带一环即：中央文化主题发展轴，滨水休闲景观环，传统风情水街商业带。东坡岛作为中央休闲区，将承担眉山市客源集散地、消费集中地、文化吸引地、品牌体现地的职能，突出以人为本的规划理念，创造高质量的生活、工作、游憩环境。

一位政府官员这样说，东坡岛的目标很明确，那就是将其打造为成都都市圈的现代休闲示范区和眉山旅游业发展的又一亮点。几年之后，东坡岛将成为眉山的城市文化客厅、生态休闲绿洲和都市活力中心。可以预见，未来的东坡岛必将成为眉山居住品质最好、房价最高、发展潜力最大的区域。因为这里，是眉山的未来。

东坡岛控制性详规介绍：

2013年4月，《眉山市东坡岛控制性详细规划和城市设计》通过，设计师们为东坡岛描绘了一轴、一环、一带、西游东住的美丽画卷。

一轴即中央文化发展轴。沿远景楼-蟆颐观重要景观廊道打造东坡岛中央文化发展轴，自西向东依次布局东坡湖滨水广场、湿地公园南部核心区、东坡文化艺术中心等功能和景观节点，带动东坡岛休闲服务设施的开发建设。

一环即沿东坡湖自然水域及岷江滨水绿带打造环东坡岛的滨水休闲景观带，结合滨江景观节点营造宜人的开放空间，结合东坡湖西岸现有景观带形成连贯的绿色慢行系统。

一带即沿颍滨桥-老泉桥干道东侧打造具有传统风情的东坡休闲水街。引入东坡湖水串联休闲旅游服务设施及景观节点，形成城市活力带。据了解，连接城区与东坡岛的两座干道桥梁颍滨桥、老泉桥即将于今年6月完工。

西游即整个规划区西侧以休闲旅游服务功能为主，划分为几个特色休闲游版块，分别是湿地公园北部核心区、湿地公园南部核心区、东坡文化艺术中心区及休闲水街片区。

东住即东坡岛东侧形成南北两大以居住功能为主的片区。北部为旅游服务片区，除高品质居住功能外，同时提供度假酒店、特色商业等旅游配套服务设施。南部为公共设施完善的生态宜居片区。

在东坡岛的规划中，做足了绿和水的文章，绿地占总面积的43.99%，水域面积达1200亩，将着重打造东坡故里、东坡湿地、东坡水街三张城市名片。建成后的东坡岛不仅是展现地域文化特色的城市文化客厅，是眉山城市核心区重要的生态休闲绿洲，并且以高品质休闲服务设施聚集旺盛的人气，成为眉山都市的活力中心。