大气眉山：新格局 新魅力 新梦想

    2013年的冬天，随着“两宋荣光”眉州大道改造工程的完美呈现，记忆中那个秀气文雅的眉山随之被一股扑面而来的大气与古风所替代。

    十余年的眉州大道，今天旧貌换新颜。十余年的眉山城，今天也破茧成蝶。

    十余年前，眉州大道仿佛在城市的北面封上了口；十余年间，北以眉州大道为界，东以东坡湖为界，西以成昆铁路为界，南以一环路为界，眉山中心城区在此区间迅速发展蜕变。当眉州大道从寂寂    冷清到花枝招展的时候，眉山的城市新格局基本形成，破茧成蝶的城市焕发全新魅力，带来全新梦想。

楼市发展快进 城市形象大变

    眉山建市较晚，建市之初，政府为眉山制定比较超前的发展规划。当时，面对这样的规划颇有些微词。依照当时的发展规划，眉山的城市出现了这样的城市格局现状：以三苏大道、红星路为分界线，老城区偏居西南一隅，人口稠密、城市拥挤陈旧；而城市北部与东部开阔冷清，城市发展严重不均衡。在当时许多人的脑中都有这样的意识，中心城区只是西南部的三苏祠、三苏雕像及其周边区域，北部和东部属于是城乡结合部，甚至就是农村。从以三苏雕像为代表的老城区，到政府新区旭光小区，需要穿越一段“无人区”；如果要到眉州大道周边的市级单位办事，那是需要一阵好找的，单位与单位之间间距大，基本是农田，总会给人到了乡村的错觉。

    这种城市格局的不均衡制约着城市的进一步发展。市区到处堵，北部一大片空间却没人气，就更不用谈什么城市形象的问题了。

    但是，正是这样的“空旷”，给城市带来了发展的机遇。城市需要丰满，需要交通基础设施、需要楼盘、需要产业来填充。岷江大道等一批道路路网的打造，让城市骨架更加完善；瞄准城东、城北在交通与环境方面的优势，本土与外来开发企业纷纷抢滩，城北的土地从建市时的几十万一亩飙升到现在的300多万一亩，政府看见了经济效益，开发商看见了商业利润，市民看见的是城市发展给生活环境带来的巨变。

    由老城区向城东与城北扩展，直至东坡湖畔、眉州大道，如今的眉山城市已经骨骼强壮、血肉丰满，城东与城北更成为了眉山城市形象的“样板”。对于许多城市而言，新区与老城都是一对难以调和的“矛盾”，但是，当格局上的界限消除了，人们心中的那条界限也就自然的消除了，城市的客观形象以及在人们心目中的形象，都变得饱满丰腴起来。

城市管理升级 市民生活“上位”

    新的城市发展格局必然带来新的商业布局。城市规划的调整，城市在纵向横向上的发展延伸，必然要求各种资源进行重新的整合与分配，以便为城市提供便捷交通、创造财富、聚集能量。

    过去的老城区小北街是眉山最为繁华的区域，交通拥堵现象严重。但是，随着城市格局的变化，城市商业布局逐渐发生变化，如今的小北街所承担的商业功能已经逐步被许多后起的大型商场、超市所取代。同时，随着城市管理的加强，老城区逐步规范化，市民生活得以改善。

    近年来，随着城市的扩大与完善，政府也在着手不断缩小新老城区的差距，通过城市道路改造、园林绿化等一系列措施，让新老城区逐渐相融。政府以创建园林城市、卫生城市、文明城市等为抓手，大规划、大投入、大建设，加快绿道网、生态景观林带规划建设，全力推进城市美化、绿化、亮化、序化工程，努力打造蕴含城市特质、饱含文化气息、富有人文关怀、具有较强吸引力和辐射力的中心城区，推动了城市建设进程。

    曾经臭哄哄的通惠河、东坡湖，今天已成为市民居住的首选地；购物再也不用只想着往小北街跑了，沃尔玛、大润发、宏远盖丽广场等一批大型综合型购物中心的崛起，彻底改变了人们的生活方式。

置业观念转变 形成新的城市生活圈

    过去，城市中心土地稀缺，楼盘供应量不多、楼盘价格高，对希望能共享城市中心便利生活的大多数市民来说，周边区域房价就算偏低，也不太能够诱惑他们选择放弃中心城区拥堵的生活。

    但如今，随着城市路网的畅通，城市配套的完善，集商业、居住、交通、教育、医疗等各项配套的新的城市生活圈的形成，让人们的置业观念发生了巨大改变。

    例如对市民张小姐而言，作为老眉山人，过去她与父母住在三苏雕像附近，感觉生活十分便利。后来张小姐考上公务员，在位于眉州大道的某市级机关上班，起初感觉各种不方便，想要在眉州大道附近买个房子吧，周围却什么都还没跟上，没有学校、医院、商场、超市，干个什么都不方便。但是，今天的张小姐已经非常安逸地在眉州大道旁安家了，因为外部环境好、生活便利，最让张小姐感到高兴的是，自己当初以较低价格选购的这套100多平米的住房，随着眉州大道的升级改造，升值空间无限。

    张小姐说，如果不是为了回家看望父母，现在她基本上都不用再去老城区挤了，停车购物各种不方便，还是觉得新区这边生活清净些。如果可以的话，希望让父母也搬出来，住得离自己近些，环境也更好些。

    在城市中心区早已承受着巨大交通压力和密集人口重负时，城市的拓展是必然的，有利于疏散市中心过于集中的居住人口，改变过于集中在城市中心的传统的居住格局。诞生新的置业新区，实现城市土地的最大化利用，城市东部与北部圈子的形成，不仅有生活还有财富，给城市带来繁华、给市民生活带来便捷。

    在政府的相关规划中，曾对眉山的城市发展做过这样的描述：未来眉山，天蓝地绿、水清景美，产城一体、文景相融，政通人和、人民幸福，是宜业、宜居、宜商、宜观、宜游的富庶生态之地。城市将是产业与城市、文化与生态有机融合的现代工业新城、历史文化名城、生活品质之城。城市西部，将是以产业园区为核心的现代工业新城，彰显城市的造血功能；城市中部，将东坡文化融入城市建设，彰显城市的历史文化内涵；城市东部，依托东坡湖与岷江水系资源、湿地、植被，建设宜业、宜居、宜商的岷东新区，彰显城市的生活品质。

    从今天眉山的城市发展速度与发展格局来看，这样的生活距离我们一点都不遥远。