四川18个城市房价排名，眉山位列第四，这事你怎么看?

2022-01-26 来源：本站原创

房价，永远牵动每个人那颗砰砰跳动不止的小心脏，每一次波动，都会成为楼市议题中心。眉山作为四川省最后一个新成立的地级城市，在房价的生长过程，多年来一度处于四川城市房价排名中的洼地，可是，在刚刚过去的2021年18个城市房价排名中，眉山房价排名第四，位势突然发生逆转后来居上，这事确实令很多网友不解。

四川省2021年各市州房子均价表

从排名表中可看出，成都作为的四川各城市中的老大，其房价也是四川房价的天花板，直接腰斩其他众城市，其房老大的地位自然无人撼动。

房价处于7子头以上的有绵阳、德阳、眉山、宜宾四个城市，位列第二方阵，眉山郝然在列并排在全省第四位，第二方阵第三位。

6字头以上的有攀枝花、达州、广元、遂宁、内江、南充、雅安、泸州八个城市，属于第三方阵，也是入列城市最多的一个方阵。

5字头的城市四个，分别是乐山、资阳、自贡、广安，属于第四方阵。

而处于排名末尾的巴中，房价仅仅4000+。几乎与眉山同期建市的城市，没想到20年后，房价差距会这么大。

房价，基本就是一座城市的综合竞争力，包括GDP，消费能力、产业优势、宜居环境、区位优势等等。

房价第二方阵中的城市除眉山外的其他三市，在2021年的GDP中绵阳3350.29亿、德阳2656.56亿、宜宾3148.08亿，GDP排位都在前四均为经济大市，房价与经济可以说德位相配；而眉山GDP仅仅1574.87亿，增速8.4%虽然靠前，但GDP总量位居12，房价排位与经济排位似乎有些错位。这又是为什么呢？

影响房价，GDP是一方面，区域优势和市场预期等同样是很重要的因素。成都都市圈作为国家经济战略的重要棋局之一，承担着带动西部发展的重要使命，从孕育到去年获得国家的批复，各项建设已全面铺开，未来发展前景不可限量；眉山作为其中重要成员之一，迎来历史的最好发展机遇期，近年来经济增速在全省中排位始终靠前就是明证；都市圈叠加天府新区红利等让眉山未来前景更加看好，同时，公园城市的建设让眉山愈来愈宜居，吸引更多外省外市人员选择眉山置业、就业、安家、养老；城市发展预期带来房地产发展预期，一切就顺理成章了。

四川省2021年各市州GDP数据表