东坡区：“交地即交证” 全力打造“极简审批”模式

2025-02-24 来源：微东坡

近年来，东坡区聚焦经济建设这一中心工作和高质量发展这一首要任务，坚定信心决心、提振斗志意志、做到实干实绩，加快打造市域首个千亿极核，围绕“抓高质量项目增有效投资”，区规划和自然资源局、区住建局、区税务局等相关部门，以“极简审批”畅通项目快车道，推进政务效能再提升。

2月21日，记者在东坡区不动产登记中心看到，前来办理业务的市民人潮涌动。四川城市职业学院眉山校区建设指挥部负责人唐彦军感慨道：“东坡区的行政审批服务，既有‘速度’又有‘温度’。学院扩建项目开工后，区住建局依照‘码上办’工作流程，联合岷东新区管委会、发改委、自然资源、行政审批、水利、不动产、用水、用电、用气等部门，为我们开设办理绿色通道，企业无需在多个窗口来回奔波，大大节省了时间和精力。”

眉山华西附二院全景

区不动产登记中心在“便民利企”方面成果丰硕，其中“交地即交证”举措成效尤为显著。据区不动产登记中心主任陈灵运介绍，“交地即交证”意味着土地交付时，用地单位能同步拿到不动产权证书。过去，企业完成土地出让后，需依次历经权籍调查、税费核算缴纳、资料审核等诸多环节，流程繁琐，拿证耗时久，严重制约了项目开工建设进度。如今，企业办理用地相关证件，审批时间大幅缩短，当天交地、当天拿证。市民办理不动产权登记，按不同类型，也能在1小时、2小时和6小时内办结，极大提升了办事效率，为企业和市民带来极大便利。

眉山东坡区不动产登记中心

为打破时间壁垒，东坡区推出“交地即交证”创新举措。在土地出让合同签订后，区不动产登记中心主动出击，提前介入，联动自然资源、税务、住建等多个相关部门，同步开展权籍调查、税费缴纳等工作，将原本依次推进的流程转变为并行作业，实现交地与交证的无缝衔接。这一举措显著缩短了企业拿证周期，使企业能迅速投身项目建设，有效降低了时间和资金成本，对激发市场活力、优化东坡营商环境发挥了关键作用。

记者了解到，不动产登记工作和企业、群众的切身利益息息相关。“交地即交证”作为东坡区一项具有突破性的改革，带来了实实在在的便利。但在具体推行过程中，也遇到了一定挑战。

“其中最主要的就是部门之间的协同配合和数据共享问题，‘交地即交证’涉及多个部门，每个部门都有各自的工作流程和信息管理系统，如缺乏有效沟通和协同，很容易出现工作脱节、信息不一致的情况。”陈灵运表示。

为解决这个问题，区不动产登记中心建立完善了多部门联动工作机制，定期召开协调会议，通过各部门共同商讨工作细节，明确各自的职责和任务分工，制定下详细的工作流程和时间节点。同时，持续深化“放管服”改革。一方面大力推进“互联网+不动产登记”建设，进一步拓展线上业务办理的范围和深度，让企业和群众办事不受时间和空间限制，动动手指就能办成事。

眉山太和公园夜景

另一方面加强与金融机构、法院等部门的深度合作，开展不动产抵押登记一站式服务，简化企业融资流程，同时积极配合法院做好司法协助执行工作，为维护良好的经济秩序和社会稳定贡献力量。

“此外，我们还把提升工作人员的业务水平和服务质量作为一项长期工作来抓，通过定期培训、业务竞赛等方式，打造一支业务精通、服务优质的不动产登记队伍，为营造更加优质高效的营商环境奠定坚实基础。”陈灵运表示。

“交地即交证”不仅是东坡区的一项重要改革举措，更是其聚焦经济建设、优化营商环境、推动重大项目高质量建设的生动写照。

眉山城市夜景

接下来，东坡区相关园区、部门将紧紧围绕“极简审批”畅通项目快车道、“铁军队伍”筑牢质量安全屏障、“要素护航”破解建设梗阻点、“创新机制”打造服务新标杆等举措，时刻保持“分秒必争抢进度，昼夜兼程保节点”的紧迫感，把高质量发展作为新时代的硬道理，持续增强做好经济工作的紧迫感、责任感、使命感，不断推动东坡发展实现更大突破。