住在眉州大道：逐步到位的美好新生活

2013-10-25 来源：眉山房产网

伴随着眉州大道区域的开发建设，大道两侧先后涌现了20多个楼盘项目，有的已经交房入住，有的尚在开发建设。有业内人士分析，定居于此的大多是眉山新贵城市青年精英以及新家庭。可以说，这些新贵正在享受眉州大道板块并不拥挤的基础设施以及生活配套服务，同时，他们亦将支撑眉州大道升级成为眉山成熟、繁华的居住新区域。

一条耀眼的景观休闲走廊

迎宾大道、景观大道、文化大道一提起两宋荣光眉州大道，或许更多的人会想到类似的词语。改造后的眉州大道将是眉山城市靓丽的风景线之一，三站合一、苏洵公园、苏轼公园、苏辙公园等等像一颗颗珍珠镶嵌在这条光带上。居住在这一带的业主，享受到的是比其他地区更为优越的市政景观一条耀眼的景观休闲走廊。

两宋荣光眉州大道改造工程正如火如荼。两宋荣光是眉山历史上最辉煌、最灿烂的时期，眉州大道改造工程意在通过对宋代历史文化的挖掘、提炼和创意，融入典型建筑、雕塑小品、绿地景观、路灯设施、夜景设计等，再现两宋辉煌、诗书千载的形象，展示眉山的历史文化内涵，彰显眉山个性，成为具有眉山特色的城市风格再造，承载历史记忆的城市空间拓展，传承历史文脉的城市精神。

在设计上，眉州大道充分分析眉州大道沿线设计要素，从眉山城市的历史、文化的关键要素里，提炼设计主题，形成了一轴、三段、四点、三园的空间布局结构：

一轴即沿省道106线的空间发展主轴，各个主要功能区沿轴线展开；三段即与省道106沿线不同的景观资源和历史文脉相结合的三个区段四点即是核心区内具体落实设计概念的重点节点；三园即眉州大道上的三个文化主题公园：苏洵公园、苏轼公园、苏辙公园。

居住在这一带的业主，毋庸置疑的，不会缺少饭后散步的好去处了，大道两盘的风光绿化带、四个公园都是好选择。

日臻完善的生活配套

说起眉州大道的居住品质，如果你的认识还停留在位置偏僻，生活配套不完善这样的阶段，那么就大错特错了。

首先，在眉山城市开发北拓东进政策的指导下，眉州大道区域近年来汇聚了许多市政设施，比如在眉州大道西段，有早已投入使用的市体育馆、市会议中心，东坡小学、东坡中学，以及学校外的市场，在眉州大道东段，有眉山一小、大市场、三医院等等现成的配套。未来的眉州大道，还有三站合一以及随之而来的更为便捷的交通体系，另有苏洵公园、苏轼公园，苏辙公园等等。

其次，各个楼盘都已自发形成自己的小商圈，以服务业主日常生活为主，当然，也有一些特别的物业，比如加州国际城的艾菲尔幼儿园可以接受附近居民的幼儿入园；燕语林森小区里的游泳池同样对外开放，其背后靠近眉科校已自发形成了百货市场，蔬菜、鱼肉、水果、日常用品丰富多样；一品台外围一圈已经开张了许多饭馆，特色菜品味道不错。不同小区之间的商圈互通有无，整体上提升了眉州大道片区的生活便利性。

再次，公交线路选择多样，乘坐方便。值得一提的是加州国际城捐助的16路公交车，链接了眉州大道与老城区，车体空间宽阔舒适，线路覆盖范围广，加上原有的14、15路公交车系统，从眉州大道前往老城区非常方便。

日后繁华热闹的商业前景

眉州大道日后的商业氛围必将呈现繁华之象，也许是继小北街、环湖路、东坡金城、巴黎春天等之后又一个极具潜力的投资热点。当然，更重要的是，随着商业开发的深入，居住在这一带的居民将享受更丰富多彩的生活娱乐。

第一，按照《眉山市城市总体规划（2010-2020年）》，到2020年，眉山市域面积7186平方公里，预测总人口为361万，眉山中心城区城市建设用地规模62平方公里，人口约为65万人。随着城镇化进程的加快，老城区人口将会出现向新城区转移的潮流，同时伴随着新进城市人口以及外来人员的落户，眉州大道将是承接这批人口的最佳地段。这样的人口基数为日后的商业开发奠定了基础。

第二，当前的人口消费能力支撑。眉州大道两侧的楼盘有玉龙半岛、传世风景、现代城、加州国际、春天公馆、锦地上城、燕语林森、华陆世纪景城，凯旋广场、锦地欧城、鹭湖国际等等，可以说汇聚了眉山的所有居住样式，业主也多以眉山青年精英、新家庭，改善性住房家庭为主，他们的消费能力是肯定的，并且有消费的欲望，迫切地需要商业规划。还有一些尚未入住的业主，成熟的商圈将吸引他们入住。

第三，已有商圈完成招商正在建设中。华陆世纪景城东门外的一条商街正在打造中，已经引进了美国大型上市公司亿佰家超市的入驻，其他的写字楼、商铺也将水涨船高；对面的凯旋广场项目引进了北京华联超市，据说2015年便会正式入驻营业。这两大超市的入驻必将带动诗书城公园区域的升值，为眉州大道的居民提供更为丰富多彩的生活娱乐。