有此一说：女性婚前买房易成“黄金剩女”

2012-06-04 来源：新华报业网

英国作家伍尔芙说过“女人的独立是从拥有自己的房间开始的”，对于董玲来说，她更是如此。租了单室套虽然不用和别人共用了，但毕竟不是自己的家，房东几乎每年都要涨房租，自己也时不时需要搬家，可把她折腾坏了。“从1600元涨到1800元再到2000元，每月的租房交的钱，都和还房贷差不多了。”董玲说，而且租金哪怕交50年，房子还是别人的，而贷款最多还30年，房子就是自己的了。

计算器按了又按，加上自己的收入已经涨到8000元左右，最终她今年初在距离新街口20分钟车程的一个老小区，贷款买了个单室套，首付的20多万搭上了全部积蓄还不够，老家的父母也支持了一半。当终于搬进自己的那个小窝，董玲很开心，“再也不用交房租了，更重要的是，再也不会有人要求我限期搬家了。”

成本核算：

按揭如房租，房子在升值

5年来，自己的房租一共花去的费用大约在79000元(前两年合租每月按600元计算，第三年按1600元计算，第四年按1800元计算，第五年按2000元计算)。

她的房子购买价格每平方米16000元，48平方米76.8万，首付23万左右，30万的公积金加上20余万的商贷组合贷款，还款30年，每月还3200元左右。

小董认为，如果不买房，即便按2000元每月的房租计算，如果自己再租房6年，支付的房租就足够付如今房子的首付款，所以还是买房划算。

但其实小董买房，还有利息成本，记者算了下，如果按30年计算，她的商贷和公积金支付的利息累计要达到60万元左右，每年也有20000元左右的利息。但小董认为，她的收入还会增加，肯定会提前还款，这样利息就不会这么多，而且房子还有增值的收入。