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探秘眉山美乐湾生态旅游度假区项目背后的商业逻辑

2020-09-18 来源:本站原创
 
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度假旅游,你不知道的一座财富金矿?

这是一个“玩”的时代,无论老少,人人都是徐霞客,个个都是游玩家。旅游,早已不像以前只是可有可无的胡椒面,餐桌上的边角配菜,而是一道丰盛靓丽的经济主菜了,事实上旅游已成为这个时代的一座经济富矿了。因此,当今谁能通过丰富独特的旅游产品,吸引住消费者,谁就能成为这个时代的赢家。

美乐湾国际旅游度假区售楼部

美乐湾生态旅游度假区售楼部

同样,这是一个以“内容为王”的时代。当下的旅游,人们已不再满足传统“白天看庙,晚上睡觉”“某月某日,某某到此一游”单纯观光旅游消费方式,从景区方来讲,这种门票经济模式也叫好不叫座,难以为继。从温饱时代进阶到小康时代的人们,各种风景名胜早已见多识广,对旅游他们更渴望于深度的休闲度假,更喜欢陶醉于各种真正有“内容”的体验之旅中。因此,景区开发商只要能生产出丰富多彩,一枝独秀的“内容”,就能让游客蜂拥前来玩得乐不思蜀,那么开发商和投资人就能躺赚,收获源源不断财富流。

客户在美乐湾国际旅游度假区售楼部参观

客户在美乐湾生态旅游度假区售楼部参观

客户在美乐湾国际旅游度假区售楼部参观

客户在美乐湾生态旅游度假区售楼部参观

客户在美乐湾国际旅游度假区售楼部参观

客户在美乐湾生态旅游度假区售楼部参观

美乐湾的生意经,你看懂吗?

一个景区要能吸引人,并能让游客停留更多更长的时间,设计足够丰富多彩的游玩项目内容是重中之重,美乐湾项目瞄准眉山及其周边城市无同类大型城市近郊旅游度假区的市场空白,抢占市场先机,以3000亩占地的恢弘气势,规划出一座集吃、住、玩、游、娱、购于一体的综合性度假区,满足不同群体,不同层次的游玩度假需求,项目按5A标准建设由三个组团构成,其中一期组团规划了“一镇两园,三中心”,永乐坊民俗商业小镇、长鹿团队打造萌宠动物园、乐活水上乐园、民俗文化中心(民俗文化展示、水上风情夜市、创意市集、立体星空花海、主题婚庆广场等)、生态度假中心(滨水木屋、森林木屋、水上船坞、帐篷酒店、迷你高尔夫、水上高尔夫等)、休闲运动中心(文化演艺、水上运动、阳光沙滩、水雾迷宫、空中栈道、飞跃丛林、马术、射箭、攀岩等);尤其值得一提是永乐坊民俗商业小镇,其将打造滨水沉浸式商业体验街区,着力文化氛围的包装,形成文化艺术空间+城市活力社交空间的商业小镇。满足各类层次消费需求,强强聚合消费力。囊括了餐饮美食、酒店客栈、茶叶珠宝、特色工艺品等多重业态。项目二期、三期组团将根据现代人们对自然的回归、对健康长寿的追求,紧紧围绕生态康养的主题,陆续开发出各种能深层次满足人们康养度假、生态度假的更高层次的追求的产品。项目建成后在这里可游可玩、可吃可住、可亲子可垂钓、可放松可刺激、可会议可独处,可研学可浪漫,可康养可医养。总之,未来这里丰富多彩的、多元多层次、动静结合的、老少兼顾的各类游玩吃住购产品,全方位、全天候、长时效满足各种消费需求。因此,我们有理由相信本项目未来必将成为大成都地区一张新的度假旅游名片。

美乐湾国际旅游度假区效果图

美乐湾生态旅游度假区效果图

看到这里,或许你已明白,美乐湾是花重金打造完全纯粹的一个旅游度假项目,从顶层设计到游乐产品规划,无一不是精研市场,洞悉消费的智慧结晶。需要特别说明的是项目为数不多的商业只是服务于整个景区的配套,这与目前市场上大行其道的以开发旅游景区为名实行房地产开发之实的诸多项目有天壤之别。

目前,市场上许多旅游度假区要么在深山密林要么在城市远郊,有人说,旅游其实是个苦差事,山高路远,舟车劳顿,确实如此。美乐湾作为眉山首个近郊型大型生态旅游度假区,本地客首先免去长途旅游度假舟车劳顿之苦。项目建成后优先吸引眉山及其周边城乡的人群前来消费。同时四川是个旅游大省,有丰富的游客资源,美乐湾项目选址四川最重要的黄金旅游走廊成眉乐峨旅游线路的最中间节点,有天时地利之优;紧邻遂资眉高速公路、成乐高速、岷东大道(剑南大道)、成绵乐高铁等交通路网之便,彻底打通了链接大成都地区和省内外游客池的任督二脉。可以想见,未来这里必将客流如潮,人流如织,一个新的超级旅游“IP”由此诞生。

成都宽窄巷子

景区商铺的一次投资良机,你准备好了吗?

在这个互联网时代,网上生意彻底颠覆了线下实体生意,导致的后果之一就是人们对于普通的城市商铺投资不再看好。然而景区商业恰恰相反,其现场体验无法替代的先天优势和强势景区“IP”的引流效应,一如成都的宽窄巷子、嘉兴乌镇、北京的古北水镇,不仅不受线上影响,反而生意愈来愈火爆,景区商铺成为当下不动产投资的新宠就不足为怪了。

永乐坊民俗商业小镇作为未来美乐湾生态旅游度假区项目的整体商业配套,类成都太古里的风情设计,其价值已跃然纸上。商业小镇街铺包含8--242平米的街铺和85-590平米的宜居宜商院落,满足不同财力的投资需求。

9月15日,项目已正式启动对外接待,你看到机会了吗!

美乐湾生态旅游度假区

美乐湾生态旅游度假区 15000元/m²

地    址:四川省眉山市东坡区永寿镇(广洪高速口)

销售电话:028-38628888

开 发 商:四川省晟江旅游开发有限公司

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