金秋九月是丰收的季节
伴随着 #9月你好# 话题疯狂刷屏和金秋桂花香
各大学校迎来了2020新学年！
在2020年的疫情和汛情影响下
对压抑了大半年的消费市场而言
开学的“校园经济”无疑又是一次释放
*图片来源于网络
"人潮即钱潮，有了人流量，消费自然水涨船高"。每一个城市的人流集散地，高活跃度的区域，除了市中心商业核心区域外，就得数学校周边。据中国行业研究网数据显示：学校周围的消费，以餐饮业为例，学校旁的商铺翻台率要比普通商铺高出2.3-3倍。大学城具有先天的聚客优势，数以万计的师生高频消费需求，将在区域内商业中心得已释放，金悦汇12万方大型商业综合体应运而生。
*动图来源于网络
*图片来源于网络
1 首先是地段优势，校园资源保证人流量
金悦汇位于热土新城，岷东新区三大组团的中部组团核心区域，眉州大道，仁寿路，青神路路网交集纵横，三面临街，坐享十字路口黄金口岸。
周边聚集约12所学校，目前在校师生约5万人，大学城未来将达到8万人的校园师生人群，无需培育期即享有庞大的人流量和消费力，为商户带来源源不断的活力和消费力。
2 项目整体规划，后期持续性
金悦汇打造约12万方商业综合体，楼下约3万m2慢耍立体街区，约8000平米步步高超市和约4800平米中视国际影院。不仅可满足大学城校园师生，更会对周边住区人群以及产业科技人群形成商业磁场，带来巨大的消费动机。
楼上则是商业上盖精巧创变小户，恒定资产，独立私密空间，楼下消费娱乐楼上温馨休憩。
*金悅汇项目效果图
3 项目产品设计，升值潜力
金悦汇明星户型，建面约65㎡住宅户型采用灵便双阳台户型设计，只有一道墙的成本，可买一套租两户，每户最低租金800元起，月月双租金，每月以租养贷。小户型总价，首付只需5万元，教师节特惠专场（2020.09.07-09.13）购房再享85折优惠，机不可失。
建面约8-56㎡双层鎏金铺，同步热销售中！
*金悅汇户型创变示意图
关于金悦汇
金悦汇，地处眉山岷东新区核心地段，周边有3所大学、2所中学环绕，紧邻华为大数据中心、樱花博览园等。项目以周边校园师生群体、高端住宅区客群、产业园区人群等为主要的客群，以“充满新生代独有智慧”的情怀打造“24Hours慢耍立体街区”。
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