当前，不少投资者将置业目标放到商铺投资上。但是，你真的了解商铺投资吗？
商铺，作为传统经典的地产投资项目，一直都以投资门槛低、增值稳定的特点而备受投资者的喜爱。
我们所知道的，就有不少明星都纷纷转战房地产投资，周星驰无愧“铺王之王”之称，从2002年开始就投资商铺了；“圈中富婆”关之琳也热衷于商铺投资；任泉息影后也投资了不少商铺，变身霸道总裁……他们为什么会始终选择商铺来投资呢？
商铺优势
业内人士指出，一般面积不大的商铺，投资门槛比较低，非常适合家庭或个人投资。
1独立性
商铺在结构上和利用上的独立性，租赁给不同商家收取租金获取收益，增加回报率。
2自主性
商铺独立的门面和经营功能，可自主选择经营业态及经营时间。同时，附近的消费人流保证了商家自主选择经营业态的空间。
3可塑性
由于其设计结构的特点，商家可根据所经营的业态特点，自主化经营。在经营期内，商家更可根据商业的经营情况，灵活调整，可塑性极强。
如何选择商铺
投资商铺，重在选择。只要选择准确、经营得法，其投资前景还是不错的。首先就是挑选商铺时周边的社区越大越好，社区人多，意味着生意容易做，这样商铺经营的范畴选择面就广；如果是出租，在租客的选择上余地也大，租金更加容易上涨；其次，定位要准确。如果消费群体偏年轻化，那经营业态最好偏年轻化、个性化；如果周边社区内的居民主要是年龄偏大的，那就以大众消费为主。
华陆欧陆风情商业街
作为雄踞眉山政芯的在售满租现房商铺产品
在很多方面都具有巨大的投资优势
项目位于眉山政务之心，两横八纵六联两环公路网，便捷的交通可迅速将人气聚拢在此。同时，华陆大厦与华陆国际中心汇聚众多500强及实力企业在此办公，周边环绕入住率95%以上的万户庞大社区，人潮涌动，成为商铺客源的有力保障。
宏远上铖超市、保利影城、苏克KTV等商业持续火爆经营，琳琅商业互相补充，形成一脉相承的优质商业配套群，华陆商圈不断臻于成熟，商铺价值越来越突显。
一般来讲，商铺的租金每年增加，再加上商铺本身价值也随着区域发展而上升，可以来看看这个公式：
由此可见商铺投资回报率每年也会呈上升趋势，其增值潜力十分可观。
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华陆地产 ∣一个有深度的公众号
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