金府名门成为七月网红楼盘凭的是什么？

2020-08-06 来源：本站原创

（眉山房产网）相信不少购房者在买房时都会感到迷茫，尤其是在楼市逛了很久以后，看了很多楼盘，发现每个楼盘都有优点，但也总有缺陷，找不到自己完全满意的项目。买房陷入了买与不买的两难之中。

日前，七月眉山中心城区楼市成交数据出炉。作为传统的楼市淡季，7月眉山楼市仍然交出了不错的成绩单：全月新房总备案1015套，新增预售许可证6个，一下子就释放了954套住宅。

伴随数据出炉的还有7月眉山中心城区楼市大数据榜单，令人意想不到的是这个项目——金府名门，意外成为了眉山楼市的网红楼盘。

眉山楼盘金府名门效果图

据本网数据统计数据显示，金府名门项目总计有2400套房源，已售557套，7月累计备案套数就达到了169套，约占眉山中心城区备案总套数的20%，当月成交均价为7991.23元/平方米。

销量第一的金府名门小区位于眉山北部新城片区阜成路与双凤街交叉口东北角，项目为纯住宅，占地约100亩，建筑面积为185475.35平方米，绿化率为40%，容积率为2.499，由眉山本地开发商眉山金府房地产开发有限公司开发。

作为一个纯高层住宅项目，金府名门为何会异军突起成为网红楼盘，以比第二名多出70多套的销售成绩，牢牢霸占销量榜冠军呢？

眉山城北片区楼盘销售表

笔者以为，原因有三：首先是区位。眉山北部新城区片区作为近几年来眉山房地产发展最为火热的区域，目前约有领地蘭台府、领地•观江府、万景峰汇、金府名门、江山美邸、云樾天境等近20个项目在售，几乎占据了眉山在售项目的半壁江山。如此高度集中的区域，自然是购房者关注焦点。而从近几年楼市的销量排行来看，这个区域的项目也是屡次位列热销榜前列。

与此同时，金府名门项目所在地交通也是非常便捷。其5、7、15、20路等多路公交可直达。同时，项目距离岷江直线距离500米、苏堤公园、东坡竹园、苏辙公园都很近。

其次是项目开发商口碑。金府房产作为深耕眉山10多年的本地房企，先后在眉山开发有金府丽景、金府沁园、金府城市之星、万景金府威尼斯、金府穿越城等众多项目。虽然前几年，金府房产在住宅市场上比较沉寂，几乎没有新的项目，但是金府房产作为本土开发商的品质以及口碑依旧为其赢得了不少购房者的芳心。尤其是在目前房地产交房频频引发维权纠纷的当下，不少购房者更加信赖品牌开发商。

眉山城北片区楼盘区位图

最后是项目本身。项目有14栋高层，两梯六户，采取半围合式点式布局，全独栋独单元设计，超70亩三大中庭打造，推窗见景，内外皆公园，全智能化社区，人脸识别系统，全wife覆盖。不仅如此，项目的户型设计也为其赢得了不少加分。项目总共有6种户型，均为套三套四，且均有适当赠送面积，让购房者不仅买到了大房子，而且买到了舒适的好房子。

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