观池观天府项目位于岷东新区富牛大道与彭山路交叉口东侧，占地面积79960㎡（119.94亩），总建筑面积165334.01㎡，计入容积率建筑面积119936㎡，地上不计入容积率建筑面积382.82㎡，地下建筑面积45015.19㎡。容积率1.4999，绿地率45.01%，建筑密度19.80%。该项目居住建筑为8—11层，配建幼儿园建筑面积2268.57㎡，商业用房建筑面积841.37㎡。该项目规划设计方案已经市规划委员会办公室联席会议审议通过。
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