万达开业了，王府井·绿洲郡商业价值更大了

2018-07-27 来源：本站原创

（眉山房产网）2016年12月15日，万达集团成功拿下眉山市体育馆旁的土地，标志着万达广场挺进眉山。一时之间，整个眉山为之沸腾，万达商圈这个概念也应运而生。这个总占地70余亩的城市综合体，参照万达一向的雷厉风行，将在今天开业，填补眉山城北大型商业多年来的空白困局。

据悉，作为全球领先的商业物业持有及管理运营企业——万达商管集团。截至2017年底，已在全国开业北京CBD、上海五角场、成都金牛、昆明西山等235座万达广场。且事实也无数次的证明，万达所在即为城市中心的广告语并非空谈，万达广场必然能创造出1+1>2的价值，势必带动区域的强势崛起。

万达商业效果图

图/万达商业效果图

万达所在即为城心做区域价值缔造者

一直都有“每一座万达广场，都是一个城市中心”的说法，可见万达广场对区域商业、房价的影响之大。从万达广场入驻以来，周边有商铺租金迅速飞涨，同时周边房地产商纷纷打出万达商圈的作为他们的卖点。“举步万达”、“万达旁”等宣传广告语的出现无疑是周边住宅、商业项目对万达地位和品牌价值的肯定。

细分房地产市场，开发商水平有上下之分，追求有高低之别。大多数开发商习惯于做区域价值的跟风者，在已经被证明价值的土地上造房子，但是对整体区域面貌改善和价值的提升却贡献有限。另有少数开发商是从城市发展和运营的角度开发产品，它不仅能造出好产品，更能通过自身的合理规划和运营能力改变区域面貌，从而承担着唤醒和提升区域价值的责任。

商品社会，有人重质，有人看量，有人讲究速度高周转，万达则是站在更高、更远的角度，承担起区域价值的挖掘者和缔造者的角色。事实也无数次的证明，万达所在即为城市中心，必然能创造出1+1>2的价值。每一个万达产品作为社会优质资产不仅是对所在的城市和所处区域承诺兑现，营造一种健康向上的繁华生活，更能够改变和提升整体区域面貌和价值。

图/王府井·绿洲郡大门效果图

235座万达唤醒235座“城心” 引领城北区域价值提升

截止2017年底，万达集团全国已有235座万达广场，持有物业面积约3151万㎡。在业内，万达以“城市综合体大师”著称。凭借集约化规划、高复合业态和强大资源整合运营能力，万达能够做到以“点”带“面”，其价值不仅在于提升项目本身的物业价值，更能全面激发板块的发展潜能，带动区域价值的颠覆性拉升。

如果仔细研究万达所在区域价值变化，可以清晰地发现其所在之处都经历了从洼地到高地，从居住价值到商业价值，再到投资价值的提升。区域配套完善补全，人居方式改写提升，商业品牌重构升级，板块人气不断飙升，消费需求加速攀升，这些均促成了万达所在“新城心”的快速形成，引领了区域投资风潮。

可以预见，随着眉山万达广场的开业，万达对眉山的城市化进程、GDP、就业等都起到了极大的拉动作用。此外，首座万达广场落地眉山城北，作为眉山城市发展的重点区域，拥有着强大的人流量以及市场潜力，万达无疑将推动整个区域的价值提升。

图/王府井·绿洲郡小区效果图

万达商圈繁华渐成掘金北部“城心”正当时

随着万达广场的盛大开业，人们再次把置业和投资的目光聚焦到了眉山城北。与此同时，不少细心的置业者也会发现，在城北还有一个媲美万达广场的项目——由王府井集团倾力打造的王府井·绿洲郡。

王府井集团是目前中国大陆专注于百货业态发展的最大零售集团，其前身是享誉中外的“新中国第一店”——北京市百货大楼，创立于1955年，是新中国历史上第一座由国家投资、建设的大型百货商。目前公司以整合线上线下资源的全渠道建设项目，以及加强商品资源控制力的深度联营项目正在全面推进，同时迅速发展满足消费者一站式消费的购物中心业态和高端消费的奥特莱斯业态；以此为标志，王府井集团正在形成以资源整合与客户满足为基础能力，兼具实体商场与线上运营能力，在探索中走向通往未来的路上。

此次植根眉山，王府井集团以国际运营商的大视野，以及高端住宅的成熟开发经验，倾力打造的绿洲郡项目，将“只为精品”的理念融入每个细节之中。王府井以多年来对客户多层次需求的深刻领悟，奠定了绿洲郡完美规划，带动全区置业大热的首席地位。

万达商圈繁华渐成，入主城北绿洲郡正当时。据悉，目前绿洲郡110平米—131平米花园洋房正在全城接受咨询，欢迎垂询！

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