入住东坡岛的最后一场盛宴来了，错过这次将错过一生

2017-07-05 来源：本站原创

东坡岛，眉山城市绿肺、眉山城市文化客厅、眉山城市休闲区、时尚绿洲、都市活力中心……特别是东坡岛上，绿地面积占到了总面积约43.99%，水域面积近1500亩。

放眼全国，这样的地段也找不到几个。

而且，近年来随着各大房企纷纷抢滩东坡岛，东坡岛可开发的土地越来越少，供不应求，房价也是水涨船高。尤其是前不久眉山城市城乡规划会传出的东坡岛将不在批建商住项目，东坡岛房源更是买一套少一套。

2017年7月，随着东坡岛最后一个商住项目，紫胤府强势来袭。这一次，入主眉山城市核心——东坡岛最后机会的来了！

眉山东坡岛紫胤府

区域价值无可替代

东坡岛是四川最大的江河冲积岛，位于眉山城市规划的中心地带，总面积约6000亩。因为西临东坡湖，东接岷江河堤，一直是开发商眼中的“香饽饽”。

2013年4月，新的《眉山市东坡岛控制性详细规划和城市设计》出炉。新规划显示，东坡岛规划建设总用地面积约3.15平方公里，规划居住3万人，加之上千亩的湿地公园、近千亩环岛绿地和东坡湖千余亩水域等，将化身为眉山主城区的“绿肺”。

同时，规划中提出将东坡岛打造成“一轴一环一带，西游东住”的结构，一轴即中央文化发展轴、一环即沿东坡湖自然水域及岷江滨水绿带打造环东坡岛的滨水休闲景观带、一带即沿“颍滨桥-老泉桥”干道东侧打造具有传统风情的东坡休闲水街、西游即整个规划区西侧以休闲旅游服务功能为主和东住即东坡岛东侧形成南北两大以居住功能为主的片区。

展开地图，即可发现东坡岛总面积为4700亩，其中公园绿地2000多亩，占了几乎一半的面积。然而，东坡岛的绿地依旧还在增加，去年8月，相关部门还将东坡岛中部已经出让的100多亩居住开发用地回购收储，用于扩建。去年末，二期工程中200多亩的滨湖绿地建成开放。

放眼全国，这样的地段也找不到几个。

稀缺的湖岛，有限的房地产地块，使得住宅项目更显弥足珍贵，落户于此的开发商无不摩拳擦掌塑造经典之作，而选择到东坡岛置业，更是成为置业者的梦想。

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配套设施日趋完善

更加难能可贵的是，在如此稀缺的土地上，配套设施又是如此完善。

推开窗户满眼都是绿色，家门口就有大片绿地和近千亩的东坡城市湿地公园，生活十分惬意……这是岛上的居住环境。东坡城市湿地公园位于东坡岛西北侧，与东坡湖广场隔湖相望， 2013年10月开工建设，2014年12月31日正式对外开放，是目前西南地区最大的城市湿地公园。按规划，未来的东坡城市湿地公园，将拥有2000余亩绿地和近千亩的东坡湖风景水域，总面积将达3000亩。

与此同时，岛上还规划东坡岛小学。其选址位于东坡岛子由路东侧，总用地面积17352.8平方米（26.3亩），预计招收24-30个班级数，包括一栋四层教学楼、一栋五层综合实验办公楼及一栋食堂和风雨操场、一个露天操场，教师地下车库50个，校门口家长临时停车位35个。

城市的发展与商业有着密不可分的联系，伴随住宅项目的纷纷崛起，近年来东坡岛商业也全面开花，众多的商业巨头逐渐将目光聚集到东坡岛，纷纷抢滩东坡岛商业市场。小编了解到，如今东坡岛商业水街的三大项目全部通过规划，其中两个项目已销售很长时间，且十分受投资者青睐。

优美的宜居环境、完善的商业教育配套，东坡岛核心地位也就不难理解了。

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最后机会机不可失

然而，就是5月12日，眉山市2017年城乡规划委员会第2次会议上传出，东坡岛将不在批建商住项目，而是更多的新增绿地工程。会上与会领导纷纷表示，“许多资源一旦被耗尽就不可再生，许多美景一旦被破坏就很难恢复，要痛下决心保住我们眉山城市中心绿肺、城市文化客厅、城市精神延续。”大家一致认为，东坡岛绝不允许再修建商品房，要让东坡岛上的居住环境再上新台阶。

这则消息无异于一个重磅炸弹，眉山楼市炸开了锅。短短两个月不到的时间，东坡岛的房价上涨近2000元/平方米。然而，更为重要的是，房价涨了，购房者的热情依旧不减，或许，在不久的某一天，在东坡岛你会发现，即使你有钱，也买不到房子了，因为东坡岛的房源告急！

在此紧要关头，东坡岛最后一个商住项目——紫胤府即将面市，让不少准备置业东坡岛而没有置业的人看到了希望。不过，小编想说的是，房源有限，最后入主东坡岛的机会真的不多。错过此次，或许抱憾终身！