旺达广场旺达铭苑，首创胆识开启眉山精装房发展摸式

2017-05-24 来源：本站原创

（眉山房产网）近年来，人们对居住品质的要求越来越高，精装修房也越来越得到认同。精装修成品房不仅能为业主省下耗时耗力的装修时间，而且能有效实现房子的整体价值。

然而，近年来眉山楼市虽然取得了长足进步，却始终没有跨过毛坯房这道坎，以至于精装房迟迟没有出现在广大市民视野中。不过，4月30日亮相即引起全城轰动的由眉山力铎地产公司打造的旺达广场·旺达铭苑项目宣布进军眉山精装房市场，其2800套房源将全部采用独有的整装定制套餐模式，让眉山人实现拎包入住的梦想，开启了眉山房地产发展新时代。

眉山旺达广场•旺达铭苑效果图

精装房是大势所趋

放眼世界，很多国家压根儿没有毛坯房的概念。而早在半个世纪前，国外就已开始推行商品住宅全装修模式，目前已发展到较为成熟的阶段。

小编了解到，日本的住宅全装修始于上世纪60年代，由于建筑和装修的水平跟不上急速增长的住宅需求，日本采取了从建筑到装修的一体化流程，由开发单位统一施工，大大提高了质量和效率。在这一过程中的一大特点是，日本对整个住宅建设到装修都实施工业化生产、批量化完成。在美国，开发商建造的房子是需要做好精装修再交付客户，并在建筑细节中体现了强烈的人性化和个性化特点，所有的细节和选项，全部明码标价，客户自由选择搭配。在欧洲，新建住宅一般为装修房，可以“拎包入住”，后期室内的环境美化主要靠大量的“软装饰”，如家具、窗帘、地毯、鲜花等，来体现室内装修风格和主人的个性需求。

相比国外，国内的全装修起步较晚，2002年7月，建设部颁布的《商品住宅装修一次到位实施细则》明确规定，推行装修一次到位的根本目的在于：逐步取消毛坯房，直接向消费者提供全装修成品房。

眉山旺达广场•旺达铭苑精装房效果图

直到2008年7月，住房和城乡建设部再次发布《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》，指出鼓励和推进一次性装修住宅，落实装修人、装修企业和物业服务企业等住宅管理单位的责任。

在政策鼓励下，不少城市也开展了全装修的试点。包括北京、广州、厦门、沈阳、上海、深圳和杭州等城市，都提出进行新建住宅全装修试点，全装修住宅的占比也在逐年提高。然而，在眉山近年来虽说房地产行业发展取得了长足进步，居住环境和住宅品质不断提升，但是发展方式仍然比较粗放，精装房一直没有出现在市民视野中。

眉山旺达广场•旺达铭苑精装房效果图

精装房省去诸多装修烦恼

对于大多数业主来说，毛坯房交付之后“如何装修”便成了头等大事。从墙面的粉刷，到厨房的设计，事无巨细都要一一来过。在此之前，还少不了一番对毛坯房的改造，“拆墙、砌墙、换窗”……装修不息，折腾不止。

殊不知，当前我国大量建设毛坯房，导致业主需要进行二次装修，这一过程带来了巨大的污染和浪费。据专业机构测算，住宅装饰装修平均一户可能产生两吨垃圾，其中有85%是可以回收再利用的资源，全年如果有2000万户进行装修改造，一年有4000万吨垃圾污染环境。二次装修问题，是我国建筑能耗高于国际平均水平的一个重要因素。而据调查，我国目前建筑活动造成的污染约占全部污染的1/3。

与传统设计与建造方式相比，精装房则优势明显。由于它是统一批量施工，全装修房的成本会明显降低，让缺少装修成本的年轻人早已实现自己的住房梦。与此同时，精装房让业主告别装修骚扰的同时，还大大减少了污染和浪费，更符合现代健康、安全和环保的要求，同时也是推行绿色建筑的重要部分。

眉山旺达广场•旺达铭苑精装房效果图

旺达铭苑打造的是一种生活方式

目前，在眉山，精装房市场还有待开发，但是在其它城市，精装修已经成为了常态。眉山力铎地产公司相关负责人表示，“旺达铭苑给眉山市民打造的精装房，不仅仅是一套漂亮的房子，而是一种生活方式。”

精装修的全部内涵就集中在一个“精”字上，在注重质量的同时也要注重工艺。旺达铭苑的精装房，首先体现在“精”，从选材上就精打细算，考虑到节约成本，减轻购房者的负担，同时要兼顾材料的质量和环保性等。其次，体现在施工工艺“细”的方面。装修房子是一项手工活，要做到“精”，必须要有一支优秀的施工队伍，而旺达名苑的施工队伍均是从事装修行业10多年行业精英。

与此同时，旺达铭苑从项目开始，就在户型设计等细节下功夫，从购房者的角度，充分考虑设计人性化；在选用装修材料时，都是经过上百次的对比，才最终选用。“房地产开发商作为商品房的建造者，对房子的功能构造更加熟悉，对房子装修的意图也领悟得更加透彻，从维修保养上来说也更方便，这无疑也节约了开发商的成本。”该负责人说。

眉山旺达广场•旺达铭苑精装房效果图