旺达广场以城市的名义瞄准城北“中轴线” 眉山进入城北时间

（眉山房产网）每隔几年，在眉山地图上，总有一个板块的温度要率先灼热起来。

最早是湖滨路；接着是岷江大道；再有是眉州大道；最近的则是东坡岛。

2017年，在眉山城市的热点轮换中，一个超越板块概念的城市区域突然发力，而这一次是一个百万人口大城市的城市级机会。

这个城市级机会，就是眉山的北部新城。按照《眉山城市总体规划》（2010—2020），未来眉山城市将主体向北：融入“成都经济圈”的重要空间载体，构建集高端服务产业、行政、文化教育为一体的核心区域。

城市向北看   连接双核融入成都

按照规划，未来眉山北部新城定位为集现代金融商务、商业会展、市级行政办公的现代商业服务区；环境优越、配套完善的城市主要居住区；文化教育科研基地。发展重点是强化现代服务业的发展，全面提升城市的服务业水平，形成与区域性中心城市相匹配的现代服务业集群；以高品质的居住环境为吸引，以教育、医疗、文化产业建设为动力，带动市区人口向北部新城转移，形成新的城市住区；积极吸引成都外溢的科研教育产业，为城市和产业发展注入活力。

城市向北，以崛起之名。

2014年，《眉山城市北部新城控制性详细规划和城市设计》出炉，其明确眉山北部新城包含太和镇区、东北片区和西北片区（原科工园）。规划用地北起悦太路、太和南路、科工园北路，南至科工园一路、阜成路，西起铁环东路，东至太和中路、滨江大道，总用地面积12.78平方公里，规划人口总量约21.5万人。

眉山北部新城功能定位为：高效便捷之城、功能复合之城、文化历史之城、田园生态之城。结构与布局为在总体结构上体现为十字引领、绿环统筹、双廊呼应，节点共簇、三区并耀。即将北部新城规划为西北、东北和太和片区，其西北片区将建设具有工业文化气息的综合服务和休闲功能的居住综合片区；东北片区将是未来的高端商务区，在靠近滨江公园处打造金融商务中心，依托东坡大道，构建北部新城未来的中央商务办公核心；太和片区依托古镇文化资源，打造具有特色能够体现文化古韵形象与魅丽的文化风情小镇。

城北新城效果图

2017年，城北将实现一次华丽的“逆袭”———以教育、医疗、文化产业建设为动力的城北区域已经正式走向城市前台。眉山人感知了城北的未来———这里将是现代服务业发展的集群。特别是作为连接东坡区和彭山区未来城市发展“双核”的桥梁，眉山北部新城已占据了2017年城市T台最耀眼的位置。

居住向北看   宜居生活指数飙升

业内人士认为，“两宋荣光”眉州大道和东坡大道是眉山一贯的财富中轴和城市中轴，也是城市最好的轴线。而经过近年来的发展眉州大道沿线的城市北中心核心区已经确立了其城市地位。近年来，领地·凯旋广场、华陆·新天地、加州国际城、春天公馆等品质楼盘纷纷落户城北，更成为眉山居住购买力的一次经典诠释。

在很长一段时间内，提到城北，第一印象就是城市郊区。一直以来，城南是这个城市的核心，商贸发达。而城北，是配角，是洼地，有土豪，缺高端。

随着“两宋荣光”眉州大道的改造，城北区域发生了蝶变。眉山市政府及其所属的市级机关都纷纷迁至城北片区，细数眉州大道附近的大型单位及场馆，以眉山市政府为中心，西面有眉山市体育馆、眉山市水务局，东面有中国电信眉山分公司、眉山市国税局、眉山市广播电视台、眉山市地税局、眉山市中级法院、眉山市公安局等，南面有办公大楼金茂大厦、眉山市政务中心。如此大规模的办公单位群聚于此，必定为城北的快速发展注入强大动力。

城北新城效果图

过去的城北缺少居住项目，而近年来，随着各大房企的纷纷入驻，一大波新城北人正在靠近，他们年轻、新锐、有国际化视野，他们讲求更有品位的生活，需要更符合他们的高端居住与消费目的地。高质量的人群，奠定了城北未来高端大气上档次的生活基调。

旺达广场项目领衔新城北

拿地向北看  大地块密集上市中

有业内人士认为：“经过几年的市场孕育，城北房价正在快速升温，区域内释放的庞大土地资源，为大品牌开发项目提供了先决的市场条件。不同于城市其他区域快速透支开发资源，城北楼市的开发迟、规划早、定型晚反而成为开发商的高起点。特别是在商业配套打造、规划上，更是有长远宏观发展考虑、商业资源强大、产品成熟等优势。”

目前已经有敏锐的开发商抢先入驻北中心，旺达广场项目已在城北中轴完成布局。从小编了解到的信息来看，旺达广场项目规划用地约164亩，总建筑面积约56万平方米，其中住宅近2800户，商业综合体约25万平方米，其将打造“一站式”全业态和“体验式”商业综合体。项目还将大力引入了国际文化元素，集大型商超、国际商品馆、星级影城、时尚服饰、特色餐饮、休闲娱乐、儿童天地、动漫电玩、美容整形、创意工厂、造星培训、金融银行、文旅商贸、商务办公、星级酒店等。

旺达广场效果图

整个项目规划定位是按北部新城的规划“现代商业服务区、主要居住区和文化教育科研基地”，未来这里是城北门户、商旅基地、健康社区，涵盖主题娱乐中心、特色餐饮街、品牌旗舰店等高端商业配置。4月30 日，旺达广场项目更是盛大亮相，开启了眉山城北发展新时代。

此外，据小编调查发现，2017年北部新城已迎来了密集的土地上市。在上个月眉山土地市场新推的6宗土地中，眉山城北片区就占到了5宗，用地性质包括住宅、商服，用地面积约300亩。如此大规模的集中土地放量，将形成下一个聚合优质开发商的大型城市板块。