专访：景地基业东坡岛项目总经理侯永柱

创造眉山真正的高端住区

专访景地基业东坡岛项目总经理侯永柱

经过历届市委、市政府的反复规划、设计、论证，东坡岛的美好蓝图终于呈现在广大市民的面前，近十年来的期待终于有了答案。东坡湖的整治、东坡岛近2000亩湿地公园的打造、两座跨岛桥梁的建设这一切，预示着东坡岛的开发正式拉开了大幕。

龙玺台，作为东坡岛上房地产的首发项目，已正式开始对外接受咨询，它究竟会打造成一个什么品质的项目？是否会带给广大市民一个大大的惊喜？它的呈现，是否激发眉山市民久违了的购房激情？……带着这些疑问，记者8月15日对龙玺台项目负责人侯永柱作了一个深入的专访。

记者：侯总，您好，对于东坡岛的价值定位，眉山市委市政府对它的反复论证达多年之久，终于在这一届才尘埃落定，你怎样看待这个问题？

侯总：东坡岛是眉山乃至西南地区一块千载难逢的宝地，集合了湖、江、山、岛、文、城等众多资源之大成，放眼全国，其资源优势都是稀缺的。对待这样一块天赐宝地，眉山市委市政府慎之又慎、反复论证，甚至有过没有好的条件宁愿搁置开发的表态，以一种无愧于人民群众与子孙后代的态度为东坡岛开发立项、论证。这样的慎重，这样的理念，值得我们点赞。

记者：东坡岛的规划设计是去年新鲜出炉的，可以说，任何一个细节都与岛上开发商的利益息息相关，就政府出台的这个方案本身，您如何评价。

侯总：记得刚看到东坡岛《控制性详规》后，我热血沸腾。方案高瞻远署，契合时代主题与眉山实际，对东坡岛的定位城市文化客厅、生态休闲绿洲、都市活力中心， 非常到位地抓到了东坡岛乃至眉山的实际与特点，与打造成都都市圈的现代休闲示范区，眉山旅游业发展龙头的目标十分贴近，这为东坡岛在成都都市圈内闯出名气奠定了非常好的基础。

此外，《控制性详规》不仅很好的保护与利用了东坡岛现有的湿地、湖、江资源，更融合了东坡文化、城市休闲等众多元素。政府大手笔的打造东坡故里、东坡湿地、东坡水街三张城市名片，让人充满期待。

记者：作为东坡岛上第一个纯住宅小区，龙玺台可谓率先扛起了东坡岛高端住区领域开发的大旗。龙玺台这个案名，包含了什么样的意义？

侯总：龙是中华民族文化的图腾、主要象征，千百年来所有炎黄子孙都是龙的传人，玉玺代表了至高无上的皇权，选取龙和玺两个字，充分体现了一种尊贵无上的涵义。同时，这切合景地基业集团一直以来客户至上的理念，也符合东坡岛高端住区的项目定位。所谓台，其实是项目的一个特色，项目整体采用挑高式的建筑构造，整体挑高4.3米，中庭再上2米，有步步高升的寓意，从外部看，项目就是一个挑高式建筑，更为立体、高端、尊贵，所以取了台字，全部加以来就是龙玺台。

记者：我们发现景地基业这些年一直在创造历史，创造眉山第一个别墅+电梯项目左岸半岛，眉山第一个将全国顶级美学地产大佬星河湾的理念植入到洪雅观澜城邦项目如今的龙玺台又是东坡岛的破处项目，请谈谈这些年公司秉持了什么样的开发理念？

侯总：近年来，景地基业集团披荆斩棘、砥砺前行，相继开发了眉山左岸半岛、皇冠左岸、辽宁海城左岸城邦、洪雅观澜城邦、新疆库尔勒川亿银座等项目，口碑信誉卓著。其中，左岸半岛先后荣获2007年中国房地产行业最高专业大奖广厦奖，中国住宅100强，四川省优秀创新楼盘奖，眉山市知名商标等荣誉；皇冠左岸项目先后获眉山市第一届优秀住宅小区规划设计综合金奖；海城左岸城邦获2011年博鳌论坛人民金奖（东北地区唯一获奖者）。

这些荣誉不仅是对景地基业集团的肯定，更是对我们的鞭策。作为眉山本土十强房企，我们植根眉山，和其他业界同仁一样，深爱眉山。我们将继续秉持精益求精的精神，用心打造每一个项目，不断突破自我、续写传奇，东坡岛地块的开发，我们将与眉山人一起共同创造属于我们的城市价值。

记者：对于东坡岛的首发项目龙玺台，应该说眉山广大市民给予很高的期待，那么公司会将该项目打造出什么样的品质？有什么特别出彩的地方？请谈谈。

侯总：龙玺台率先扛起了东坡高端住区开发的大旗，我们必将不负众望，为广大市民呈现出一个真正的高端住区的典范。龙玺台项目亮点纷呈，关注过的朋友都知道，我们是挑高式建筑，整体拔高地平米4.3米，更加立体、高端、尊重，同时也给业主带来更高的私密保障与视野享受。

东坡岛的住区，政府定位高端，并从用地占比、容积率、居住人口上都给予了规定，我们不仅严格遵循着低密度的打造原则，更是毫不吝啬的打造园林。我们的容积率只有2.0，楼距最宽超过150米以上，为满足居住者舒居体验，仍打造了20多亩的中庭园林，在东坡岛上低价超过400万/亩的情况下，这样的舍得源自于景地基业打造精品高端住宅的决心。

同时，项目的生活配套齐全，一侧是政府斥巨资打造的城市名片之一东坡水街，另一侧是东坡岛小学，社区内还有818平米的高端会所、8班精英幼儿园、儿童活动场所、篮球场、网球场等等，充分满足业主的生活需求。

记者：最后一个问题，您怎样看待东坡岛上未来的竞争。

侯总：东坡岛各房地产项目将来更多是一种竞合关系，有竞争，更多是合作。作为眉山本土房企，我们植根眉山，和其他业界同仁一样，深爱着眉山。对待东坡岛这样一个天赐宝地，我想所有开发商都不愿意辜负这片土地的价值，大家都将为打造眉山真正的高端住区而努力，为提高眉山的人居环境而力争做出精品。

景地基业拒绝价格战，我们愿与其他同仁一道，打造眉山真正的高端住区，创造属于所有眉山人的城市价值。