四川省工商局昨日透露，今年，工商部门将制定《期房买卖合同》、《现房买卖合同》，并要求房地产行业采用示范文本，废除《定金合同》，保护消费者的利益。
成都市民刘先生想在武侯区买一套房子，左挑右选后终于看上了某楼盘的房子，很符合家里人的各项标准。
购房前，开发商要求刘先生预交2万元的定金，并签订《定房合同》，合同约定7天内刘先生到售楼处签购房合同，如果刘先生不想购买该房屋，定金不予退还。
由于刘先生是第一次买房，没有经验，加上开发商不断吹嘘：只剩下这一套了，看你很有诚意，我帮你留着。他当即回家取钱，交了定金。
回家后，刘先生和家里人几番商量后，觉得该房屋还存在瑕疵，比较之下家人决定买另外的房屋。
开发商说不会退定金。刘先生想起了开发商对自己的叮嘱。第二天便到销售部与售楼小姐沟通，开发商拒绝退还刘先生的定金，于是他拨打了12315进行投诉。
四川省工商局合同处处长杨朴说，2006年开始，省工商局就在全省范围内推广《商品房买卖合同示范文本》，效果比较理想。但是定金合同示范文本却推广得不是很理想，开发商聘请专业律师为其制作一些符合本身利益的格式合同，侵犯了消费者的利益。
据统计，截至2012年10月底，全省工商系统共查处格式条款合同违法案件609件，备案格式条款文本1764份，调解格式条款争议案件973件，为消费者挽回经济损失2876.69万元，合同示范文本正在群众关注的多个行业推广。
出售阳光音乐家园3F精装 4室3厅3卫 205㎡
岷江大道片区82万元
书香庭院2期 3室2厅2卫 138㎡
老城区59.8万元
阳光森林半岛 2室2厅1卫 70㎡
高铁片区62.8万元
房东换大房子！急售金府城市之星，标准套2，装修了才大半年，还没去住过，老证！66.8万预约看房 2室2厅1卫
岷江大道片区66.8万元
兴园名宅一期，邻宏远盖丽，湖边，房东精装1/1/1.面积35.中层价格36.8万包证。 1室1厅1卫 35㎡
老城区36.8万元
东坡国际花园，房东精装222，证104平，金三银四楼层，带70平花园平台（已打造）花园另搭建一个房间，99.8万净得 3室2厅2卫 104㎡
岷江大道片区99.8万元
雕像国际广场
瓦屋山云麓小镇
东坡印象水街
加洲国际城4期
中梁华府
王府井绿洲郡