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又是一年毕业季 租房市场再升温

发布时间:2017-06-28  来源:眉山日报  

       又是一年毕业季,众多学子即将迈出校门步入社会,眉山的租房市场也热闹起来。近日,记者走访眉山租房市场了解到,自5月起,眉山的租赁市场已开始回暖。进入6月,大学毕业生将成为租房主力军。面对庞大的毕业租房群体,房屋中介也适时推出了一系列租房服务,试图抢占市场。


眉山租房市场升温


       市场升温价格稳定


       “现在的首要任务,就是找到一个栖身之所,不然一离校就麻烦了。”应届毕业生小王说,为了和两个同学合租一套三室一厅的房子,早在6月初就开始四处看房了,房屋中介也跑了五六家,可就是没有看中的,原因不是“租金贵”就是“房子差”,初出校门的小王直呼“为租房犯了愁”。


       “最近大学毕业生租房的特别多,我们每天都要接待好几个。”眉山城区大北街一家房屋中介的工作人员表示,往年7、8月才到来的租房高峰,今年6月初就提前开始了,交通方便的小区十分抢手,毕业生们钟情于租金较低的小户型,对厨房和卫生间的设施用品要求比较高。


       记者走访发现,虽然租房市场升温,但房租比较稳定。“急出租”“家具家电齐全,拎包可住”“整租”“全新未入住”……这样的字眼屡见不鲜。在苏源路有一套房子的市民周女士说,这几年租赁市场租金波动不大,自己的房租都是一个价,没有涨过,有时还得跟租户商量尽量整年租,省得自己还得不停找合适的租户。而房源在环湖路的陈先生也表示,他的房源虽然地段位置较好,但因为是老小区的缘故,房租近年来也未上调。


眉山租房市场升温


       配套齐全的房源更受青睐


       本月末即将开始在某公司实习的小周,月初就开始和同学在眉山城区寻找合适的房源,目前已在商业街附近入住。“主要是交通方便,感觉挺好的。而且和同学租住一起,知根知底也比较放心。”小周说。


       其实,有小周这种想法的毕业生并不在少数。据眉山城区某中介介绍,现在大学生无论是实习还是刚毕业参加工作,择房首选的是熟悉的、能给自己带来安全感的区域。即使没有选择学校附近的房源,也会尽量选择配套设施齐全的小区。


       此外,考虑到刚出来工作,手头的资金也不宽裕,上学期间都是和同学合住,所以他们更倾向于合租,减轻经济压力。据了解,目前租赁市场可提供的房源比较丰富,有一房一厅的,也有两房、三房户型。其中,家具家电齐全、地段比较繁华的房源比较好出租,不过租金也不低,每月租金在1000元-1600元之间。


眉山租房市场升温


       租房要当心骗局


       租房市场火爆引来不少骗子,有黑心中介,有不良二房东,也有假冒房东的骗子。对此,业内人士表示,当下正是租房旺季,很多人在找房时发现很多房子很快就被租出去了,于是产生恐慌心理,租房找房也失去了理性。一旦有房源出现,往往会采取不理智的行动,比如提前预付定金等。但是,这些看似好的房源,有可能是骗子发布的虚假信息,不去实地看房就打款付钱很容易上当受骗。在租房时一定要时刻保持清醒理性的头脑,切不要忽略了防骗问题。


       与此同时,出租信息描述得再好,图片拍得再精美也只是表象,租房时一定要实地看房验房。房子的很多信息用文字是无法表现出来的,只有实地考察才能发现房子的具体情况。


       业内人士提醒,租房时还要注意查看房东的相关证明材料,比如房产证和身份证,没有这些书面材料就要小心了。有很多二房东在短租房子以后转手长租出去,等租客被房东找上门时,二房东早已逃之夭夭。另外,租房时一定要签书面的租房合同,将租房事宜详细地写入合同中,以免日后发生纠纷。


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