（眉山房产网）一场突如其来的肺炎疫情，打乱了不少人的计划部署，也改变了不少人的生活观念。
近日便有网友直言，这次宅在家里的几十天，都宅出了新高度，也改变了他的买房观念，至少要买环境好、户型大、功能全的健康房。
小编感慨，或许不少人也像这位网友一样，对于要买的房子，有了新的想法……
疫情下的购房观念
2020年初，新冠肺炎疫情造成全国性的假期延期、工厂停工、物流停运、小区隔离等一系列措施，让各行各业都受到了不同程度的影响。
楼市也不例外，全国售楼部的关停，只能开始寻求网上售房，对于房企的打击极为沉重。同时，一场疫情，也让眉山人开始重新审视自己的城市和重塑居家理念。无论是房地产专家还是普通市民，都在网络上展开了讨论。可以简单的整理如下：
1、武汉新疫情之殇，暴露超大城市发展之痛。对普通老百姓来讲，上班、居家、过日子，像眉山这种几十万人口的综合配套齐备、宜居指数高的三四线城市，刚刚好。
2、房子不是重要，而是生命之后，数它最重要。不然，灾难来了，酒店不开门，房东不出租，原来工作的城市无房不让回，你连哭的地方都没有。
3、房子再重要，也不能见房就买，要买就买好房子。
4、普遍认为，要远离市中心高大密集，通风透光性能差，让人压抑得喘还过气来的房子，尽量选低密度低层有院落的房源。但它只是别人家的好房子，普通老百姓买不起，也消费不起。
不过，疫情之下，人们讨论最多的还是如何买一套健康的住宅，既能够在疫情之下避开病毒，又能够让一家人宅得很舒适。
什么是健康住宅？
那么，什么是健康的住宅呢？
在过去人们都喜欢住在闹市区，觉得闹市出行购物等都十分方便，闹市是城中心，而现在的人买房并非如此。
敢问大家有没有别墅是在闹市区呢？或许有个别比较奇葩的楼盘存在，但是大部分的别墅都是在城市的边缘，为啥呢？因为安静。环境优美、远离喧闹，至于交通嘛这群人是不用担心的，因为他们在市区肯定是其它住房，或者家里面不止一辆车，所以对他们来说到城区是一件很简单的事情。
然而，是不是只有普通人遥不可及的别墅才是好住宅，健康的住宅呢？
当然不是。根据世界卫生组织的健康住宅定义：“健康住宅”是指能够使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好的住宅。为此，美国提出了针对多种污染物的改善室内空气品质的技术规定；日本强调根据地区特性，适当考虑能源、资源和废弃物等方面的情况，与周边的自然环境等相协调。
疫情后买房的三项指标
1、居住密度
低密度对比高密度，意味着更少的人群享受更广阔的生活空间，这个因素带来的舒适性相信大家都有所了解。在这场疫情中，低密度的社区或多或少也能带给人安全性的感受，相比人群密度高的小区，风险系数会小得多。
2、小区内部配套
这个向来被人认为仅仅是需要有，但并不特别重视的因素，在这段时间里也被人屡屡提及。一系列“在厨房、客厅旅游”的段子，也显现了大多数人“宅家”时的憋闷以及无所适从。如果这时候居住的小区内部就有广阔的空间可供“放风”，转上一圈或许心情会得到极大的放松。
3、优质的物业服务
在这场突如其来的疫情战中，一个有责任心的物业的重要性就显得极为关键，能给业主带来极大的安全感。这一次的病毒有可能附着在电梯按键、门把手等易触碰区域，每一次的出门都要谨慎谨慎再谨慎！
好的物业早早地开展疫情防控工作，如张贴疫情防控宣传、做好出入调查表记录、进入小区测量体温，在公共区域进行消毒、及时处理生活垃圾……真真正正地保障业主的安全，提供帮助。
在未来，你买房时会更多地考虑以上提及的因素吗？或许你在疫情期间对房子也有了更多更好的想法？欢迎留言讨论！
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