疫情之下,写给眉山购房者的几条中肯建议

疫情这么严重,保命自然是第一位,为何还要谈买房。先不说这么严肃的话题,我们先来看看小编最近在网络上看到的几个有意思的段子。

1、一定要买个房子,不然灾难来了,你连自我隔离的地方都没有;

2、有能力买房的时候,赶紧付个首期买套房,非常时期,房东不租给你房子,酒店也会关门;

3、平时一定要多存钱,不要无节制消费,非常时期,如果丢了工作,吃喝都会没有保障,更别说付房贷了。

由此,小编总结下来,即使疫情严重的当下暂时不买房,但疫情过后,房子仍然还是要买的必需品。不过,我们买房还是要符合实际需求,切莫好高骛远,更不可见房就买。


眉山楼盘效果图


为什么不要好高骛远?

小编经常会听到这样的提问:我手头有些钱,是买成都还是买眉山?或者,我的XX朋友,XX亲戚挣了不少钱,小编给我个建议,他是在成都买房还是眉山买房好呢?

小编以为,如果你确实有足够多的钱,能买成都比较像样的地段,买了以后还有孩子教育、家庭应急和失业保障的余钱,那就买成都吧,何苦待在眉山这个小地方;如果仅仅是能买成都的三四流地段,甚至一眼望去不见人烟,吃碗面都要跑断气的地方,别说与眉山比,你还不如去买彭山或仁寿。

真的,没必要动辄成都如何好,只要你不是身怀绝技型高手,即使你走到北上广深这样的主流一线城市,该拿三两千还是要拿三两千。而如果你认为你在眉山找不到工作挣不到钱,那是你对这个城市不了解或者还没有融入;或者,就是自己的适应性太窄。

不可否认,越大的城市,机会确实越多,但那样的机会,也是为有两把刷子的人准备的。在眉山淘到金的外地人恐怕也并不少。

再者,一场新冠肺炎疫情,超大城市的弊端已经暴露无遗,有不少人开始怀念起农村来了。既然是“保命要紧”,人生第一套,就有必要先考虑中等城市了。当然,也有人说,如果染上了疫情,上海一定比成都存活的希望高,成都一定比眉山存活的希望高。但是,忽略了这样一个前提,农村被传染的几率一定比城镇小,小城一定比大城小,大城一定比超级城市小。

为了生计和发展,不可能长期待在农村,那么,完全可以把买大城市的钱在眉山选一流的宜居地段,低层低密度的房源,非常时期爬步梯都丝毫不吃力的房源。


眉山楼盘效果图


为什么不要见房就买?

一场疫情,给大家带来的生命财产的损失,不用我说,官方有数据,大家也感知得到:活着,是多么美好的事情!

不过,小编在此想说的不是活着,而是想要活得更好,大家的置业观念必须得变一变。

我们不能指望开发商突然觉悟提高,他们本可以赚一个亿,为了让你生活得更舒适少赚一千万。因为,在小编印象里,如果他可以赚一亿,只赚了9999万都觉得是亏了。因此,容积率整得老高,黑压压的一大片,像农民种地似的;明明可以修南北通透的板楼,偏偏要整十间就有七八间屋不通风采光的高楼。更有甚者,还要背着业主改规划,把原有的景观带都要取缔了见缝插针地修成房子买。

没法改变开发商,我们可以改变自己呀!密密麻麻、密不透风的高楼大厦我们不买可不可以?资金不足我们再等一等行不行?当然,小编说买低密度的小区也不是非叫大家都去买别墅洋房,对于普通老百姓也不现实。小高层、多层也是不错的选择。

既然认清了现实,也没必要再患见房就买的错误!明明已经落后于他人了,如果再来个投资失误,岂不是成了辛辛苦苦几十年,在眉山买套房子又回到解放前?


眉山楼盘效果图


实在资金不够,也要远离“高大密集”和城中村的居民楼,你与其碰这个,倒不如把全款变首付,买靠谱的楼盘,或者买远一点的楼盘。贷款买房,那是在享受国家的福利,贷款那点利息,几年之后,就会被通膨和房价上涨所稀释,你贷得多就赚得多,当然这说的是在不影响生活质量的前提下。作为普通老百姓,除了买房,你还能有什么渠道贷到低息款?如果你连这点房贷都还不起,那你如何养家、养孩子,工作还有何意义呢?


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