步入12月，眉山楼市依然较为活跃。据业内人士分析，除了刚需置业者，换房一族也在年底积极入市，热度有望延续到春节前。
那么，面对年底房源多，购房者如何才能买到自己中意的房子呢？该业内人士表示，选择品牌房企开发的项目让人比较放心，无论是楼盘的基础建设，还是后续的服务，品牌房企更值得信赖。
年末购房者积极入市
从12月初开始，为冲刺年终目标任务，眉山不少房企推出了各种优惠活动，并力争为2020年的楼市开好局。
促销活动对于购房者和开发商来说都是一个难得的机会，各大房企争相推出具有吸引力的营销活动。“我们的项目有很多优惠，最近一段时间，前来看房的人很多。”眉山城区某楼盘置业顾问介绍说。
“我之前已经来看过好几次了，就是想等到年底看还有没有优惠。”12月8日，在眉山城区一项目看房的市民张先生从今年下半年开始就计划买套房，但一直没有选好，年底开发商在供应量上有所加大，折扣优惠力度也有增加，他想抓住时机尽快出手。
记者走访了解到，像张先生一样选择在年底购房的市民还有很多。一业内人士认为，作为年底最后一个冲刺时间点，不少房企仍将会积极拓宽营销渠道走量，进入新的一年，市场很可能进入一轮休整期。因此，趁着年末房企跑量之际，对于购房者而言，不失为一个购房窗口期。
买房注重品牌与品质
年末的楼市，免不了会有各种各样的房源、优惠。面对多样的选择，不少购房者表示看好品牌开发商开发的项目。
“如今生活条件好了，谁都想在条件允许的情况下改善自己的居住环境。”打算换房的市民刘女士表示，现在的人买房越来越理性，大多喜欢品牌房源，品质好的房子，住着才放心。
正在看房的市民赵先生也持同样的观点，“对于像我这样不具备专业知识的普通购房者来说，很难看出哪个房子更好，只有入住之后才会有亲身感受。所以，最简单有效的方法就是选择品牌开发商开发的项目。”
“品牌开发商整体的实力更强，一般来说很少会出现因为资金不足或者其他问题而导致烂尾、延期交房等违约的情况，房子更加有保障。”熟悉眉山楼市的业内人士表示，品牌开发商推出的楼盘，其房屋质量、物业服务、配套设施会更有保障，对房子的细节处理也更到位，配套设施较为完善，服务也更周到。
认准项目适时出手
不难发现，与楼市传统的“金九银十”销售旺季相似的是，每年年末是各大开发商冲刺业绩的最后机会，自然要铆足全力，加速推盘。
从过去几年年底楼市翘尾的情况来看，岁末成为不少刚需买房集中入市的时机。业内人士指出，刚需买房在年末或许会较容易找到合适的房源，毕竟目前新盘较多，加之还有很多老盘在售，房源充足，消费者的选择面也更广。另外，年底还有各种优惠举措推出，比如一些特价房源等，消费者可货比三家，谨慎挑选，遇到适合的房源可以把握机会尽快出手。
“此外，在购房过程中，我们通常会遇到某项目很热销，而一些购房者会产生大家追捧的就是高品质项目的错误认知，热门楼盘与成功的品牌尽管有一定联系，但并非完全等同。”该业内人士提示，热门楼盘往往带有很大的偶然性，如某个区域因房地产业发展落后，即使楼盘的品质较一般，但由于市场有需求也同样畅销，或是因为大量的广告投入造成的热门效应，所以购房时要仔细分析。
