很多人都对现在高昂的房价望而生畏，感叹想拥有一个“家”是如此不容易！与朋友聚会时一旦听说某某某有个几套房，那他一定会为成为所有人羡慕的对象，因为有房才是安稳生活的标配！房价长久以来成为人们心中的痛，不断上涨的价格，让大家都在抱怨买不起房，抱怨房屋价格太高，都在期待房价下跌。
就拿眉山来说，在经历了房价翻倍之后，没有赶上这一波上涨红利的眉山人悔不当初，甚至开始怀疑人生。唯一的愿望就是希望房价能重新回到3、4字头的岁月，一口气买他个十套八套，再坐等房价上涨，成为人生赢家。
而就目前眉山楼市的走向来看，房价重回3、4字头是不大可能。但如果有一天真的让你遇到了低价格的房源，切记务必多看看。要知道市场上有句老话说的就是“便宜没好货”，这就话虽然有点过，但还是有一定道理的，所以在买房的时候并不是房子越便宜越好，就像下面这些房子即使只要三、四千，你也未必会买。
1、产权不明确的房子
有些人在买房时会用亲戚朋友的买房指标购房，这种房子在转手时，很容易出现产权人不明确的情况。更重要的是，很可能会影响到以后的卖房流程，对购房人很不利。
再比如，房子买完后，前房主的户口不迁出去。很多人认为这没有什么大问题，但实际上却隐藏了很多风险，包括债务纠纷、拆迁或者小孩上学等，都容易出现麻烦。
对于购房者来说，国家的调控政策也是需要时时关注的，很多地区的房子不仅仅是限购，还有“限售”，买后是不能马上转手的。
因此，有政策限制的房子在买卖时，要看清政策规定，仔细研究当中的限制规定是否会影响自己的居住和使用。
所谓小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，因此售价远比商品房便宜。
由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，所以不能办理不动产权证。目前，小产权房的建造与交易均不合法，只有使用权而无所有权，因此小产权房不受现行房地产法律法规的保护。
2、老城区的老房子
由于建区设市较晚，老城区之前修建的房子普遍年头较长。而对于城区内的老房子，我们必须承认，虽然老城区往往浓缩着一座城市的精华，但二手房市场不认可它。在大部分城市，“双老房”（老城区老房子）的市场很差，有兴趣购买这类物业的人，很少，即便有，也是冲着学区咬紧牙关、捂着鼻子入手的。
这一类房子，外观差、物业差、圈层差、基础设计差。经过二三十年的风吹雨打，外观残破不堪，走进小区，不要说啥园林景观，多数是各种车子上演抢车位的游戏，路都难走。老房子物业费低，甚至没有物业费，小区道路坑坑洼洼，杂草遍地，空调滴水，楼梯上贴满牛皮癣小广告。想像一下让你生活在这样的社区氛围中，实在是买不下手啊。
但不可否认的是，老城区的房子的确占有便利的配套和资源上的优势，但对于眉山这个城市来说，如今城市各个区域发展迅猛，尤其是一些城市新区配套设施相当完善，加之眉山城市整体规模并不大，绝大数购房者不介意多走几公里选择更好的楼盘。
3、畸形奇葩的户型
谈到买房，户型绝对是绕不开的一个话题。随着市场上户型越发多样、独特，很多新一代的购房者都会过于追求个性。然而有时候过于奇特的房屋虽然造型漂亮，但居住舒适度却不尽如人意。
比如传说中的手枪户型。过道太长，让整个户型变得无比扭曲。空间极大浪费不说，好不容易买个房子，四分之一的钱都花在只能走的过道上，好扯！其实一个再完美的包包，制作的时候都必定存在边角料，楼盘也不例外，品质再高的楼盘，或多或少会有一些的房源剩下。对于毫无经验的年轻购房者来说，即使这套房子只要3000元/㎡，也一定要按耐住“躁动”的心。
归根结底，眉山楼市已经从同质化竞争向差异化市场转变，以前宣传中常说的这种那种风格，这样那样的园林景观，现在大家也都几乎见识过了。如今的开发商们的较量除了拿折扣和优惠吸引客户，还得比谁的产品优质，谁的户型更舒适，谁的环境好品质好。就像超市里面不再新鲜的蔬菜和水果，往往打折你也不愿意买，为了省这点钱，吃坏肚子怎么办？同样的道理，价格在实惠的房源，你也不会买，到时候砸手里怎么办？
