（眉山房产网）房企对市场的嗅觉是灵敏的，近年来，随着市政规划设施的逐步建设，城市区域的逐步发展，城北已成为眉山人眼中的“香饽饽”，恒大、碧桂园、领地、旭辉、万景等知名房企纷纷布局。城北楼市目前形成了恒大悦府、碧桂园天誉、领地兰台府、领地观江府等“13强争霸”的态势，每个项目都各具特色。
恒大悦府效果图
2014年，眉山城市北部新城规划出炉。按照规划，北部新城功能定位为高效便捷之城、功能复合之城、文化历史之城、田园生态之城。未来眉山北部新城定位为集现代金融商务、商业会展、市级行政办公的现代商业服务区；环境优越、配套完善的城市主要居住区；文化教育科研基地。发展重点是强化现代服务业的发展，全面提升城市的服务业水平，形成与区域性中心城市相匹配的现代服务业集群；以高品质的居住环境为吸引，以教育、医疗、文化产业建设为动力，带动市区人口向北部新城转移，形成新的城市住区；积极吸引成都外溢的科研教育产业，为城市和产业发展注入活力。
领地•蘭台府效果图
也就是从这时起，以前并不起眼的北部新城片区正式进入了人们的视野。城市发展方向，也是房地产跟进的地方，也正是这个时候北部新城的房地产开发迎来高潮。最初北部新城的房地产开发是沿着眉州大道的。因为这条大道不仅是眉山的交通主干道，更是一条景观大道、人文大道，更为重要的是在这条大道上沿途分布了几十家机关事业单位，而这部分人群显然是有购买的力，也成为了这些项目的潜在客户。
不过，北部新城的发展并不是一帆风顺。在眉山城市高速发展的时代，比起东坡岛、岷江新区，北部新城的发展光芒被轻易的就掩藏了。以至于，北部新城一直以来都是争议比较大的地方，看好它的人说各方面发展的都还不错，以后还会发展的更好；不看好的人则说北部新城弄了这么多年了，规划也好几年了，到现在也是不温不火，估计以后发展的也会很慢！
北部新城效果图
俗话说，三十年河东，三十年河西。在东坡岛无房可售，在岷东新区房企陷入面粉大涨，面包难卖的困境之下，北部新城悄然崛起。
如今，我再看北部新城的楼市，除了较早的鹭湖国际、万霖钱丰、天天向上、城北一号等项目及在建新盘外，去年至今，北部新城区摘地和开盘的房企不胜枚举，去年初自鹭湖花园城之后，云锦台、万景進园、恒大悦府、碧桂园天誉、领地蘭台府等相继在此开盘或拿地，而且小小的区域聚集了全国百前一百强的房企三家。据不完全统计，目前北部新城有约有13个大盘扎堆。
碧桂园天誉效果图
大盘扎堆，也就意味着竞争加剧。尤其是在关键的四季度，往往也是房企冲刺年终目标的关键时期。在这个时期，房企必然想出各种营销手段吸引购房者出手，而对于购房者而言，这也是一个购房的好时机。不过，这个好时机也要需要认真仔细把握，俗话说鞋子只有穿在自己身上才知道合不合适，买房不买房，买什么样的房子，价格多少合适，也只有根据自身的情况而定。
