（眉山房产网）看一座城市的发展程度，就要看这座城市写字楼的高度。城市不断的发展，写字楼也在不断的进化，最终将成为城市的地标的存在，为城市建设添砖加瓦。
就目前市场来说，在住宅价格攀升迹象不明显的情况下，投资资金的转移已成必然。从写字楼市场可以明显看到，一些原先投资住宅的资金，正在陆续转入写字楼市场。那么，对于投资者来说，时下投资写字楼应该注意哪些问题？眉山城市中心华陆国际中心5A甲级写字楼给你最好的答案。
华陆国际中心效果图
为何是写字楼？
前些年说到投资，有些大部分会想到的是住宅或者商铺。而且房地产市场一直流传着一铺养三代的说法。
然而，随着楼市的不断发展，住宅价格持续飙升，在投资住宅的资金、风险明显增大的情况下，回报率却减少了。而商铺作为这些年来投资者持续关注的热点也随着电商的冲击，逐渐退热，那么，下一个楼市投资产品到底在哪里？
据两年之前发布的《全球优质写字楼租用成本调查报告》显示，香港中环以2839美元/㎡/年的租金蝉联最贵写字楼榜首。全球最贵的十大写字楼排名中，中国独占五席。而这一系列的大数据都在向投资者传递出了十分明显的信号：写字楼将成为新的投资趋势。
写字楼这个看似离大家很遥远的产品为何会成为投资新趋势。笔者以为至少有这样几点原因：
一是市场强烈需求。尤其是在“互联网+”及不断创新的创业背景下，金融、科技、专业服务类企业迅猛增加，办公楼需求不断增长，在全国整体楼市平稳的前提下，许多投资者的目光都开始转向投资写字楼方向。
二是投资回报率高。资产的保值增值是投资者首先考虑的问题，选择不动产作为对抗通胀的突破口，商业地产成为投资潮流。作为承载着城市商务发展的写字楼，拥有稳定的吸纳量和租金升值空间。同时和住宅和商铺相比，写字楼是风险相对较低，收益又相对较高的一个投资产品。
三是写字楼稀缺。在大城市写字楼似乎司空见惯，然而对眉山而言，能叫出名字来的写字楼并不多，与长期受关注的住宅和商铺相比更是少之又少。
既然写字楼投资市场如此火热，那么在眉山找一个前景良好的写字楼项目进行投资，应该如何选择呢？
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黄金地段 突破发展格局
一座优秀的写字楼一定居于繁华区位，繁华商业配套，成熟的商务氛围，升值潜力巨大。
华陆国际中心，踞守城市黄金主轴，择址眉州与东坡大道交汇处，其坐拥立体交通优势，近距地铁、高铁等配套，毗邻多条城市主干道，辐射区域常驻人口与流动消费群，接驳全城发展。揽城心万象繁华，双公园环绕，20多家市政单位汇聚……办公氛围浓厚。
可以想象，当别人还在上班路上堵、堵、堵的时候，你已经坐在办公室里喝上了咖啡。俗话说得好，时间就是金钱，在节省了通行时间的基础上，实际也提高了投资成本。真正精明的投资者，一定要会算时间账，坐享四通八达的便利交通，这才是王道。
更值得一提的是，华陆国际中心坐拥菁英级国际生活场，难得一见的恢弘体量，打造50万㎡都会综合体，包含宏远上铖商超、百货、美食城、保利万和时光影城、苏克KTV、堡格莱斯健身会等眉山熟知的品牌配套环绕，休闲、餐饮、娱乐需求一应俱全，演绎24小时不打烊的繁华生活。更引进亚朵3.0版高端商务酒店、品牌高端商务餐饮，提升城市消费体验。华陆国际中心，与城市同脉、与时代同步，共襄财富盛宴。
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地标建筑 城市价值典范
毫无疑问，成为一个城市的地标性建筑一定有着过人之处，地标建筑的升值空间远超过其他普通写字楼。写字楼发展至今，已经不仅仅是作为办公的场所，同时还代表企业的形象，甚至反映了企业的资金实力。与商业类似的道理，如果购买的写字楼知名度很高，市场认可度高，那升值空间自然就会相当可观。
华陆国际中心，由华陆集团匠心打造。作为眉山人居的“金字”品牌，一直以来，华陆致力于为眉山建筑兼具高颜值与生活内涵的作品，从华陆•世纪景城、华陆•新天地，到华陆大厦、华陆国际中心，每一个项目，都是眉山城市化进程的缩影。
在华陆国际中心出现之前，眉山一直缺少集中式高端商务综合体，商务市场一直呈现碎片化、单线化、零散的局面。作为500强企业云集之地，华陆国际中心未来将打造国际级的总部商业平台，为企业提供设备出租、临时商务秘书、商务用车出租、临时会客厅、会议室等多种服务，提供尽善尽美的定制化体验，助力创新企业发展轨迹。
强大品牌实力，城市核心商圈中心，多维立体交通体系，奢华写字楼配置……多重商务新指标，铸就市政板块新商圈地标5A甲级写字楼。无论是办公、商务亦或是休闲，华陆国际中心总能够全方位的满足，如此前景无限的写字楼，你会错过吗？
