（眉山房产网）狗年春节来得比往年更晚了一些，然而春节大假并没有影响眉山楼市，楼市不仅没有进入“休眠”期，反而呈现出一派欣欣向荣的景象。据眉山房产网统计数据显示，2月眉山新建商品房成交较1月相比虽然呈下跌态势，但依旧达到2613套。业内人士普遍表示，春节期间楼市成交下滑实属正常，并看好3月眉山楼市发展。
根据本网统计数据显示，2月份眉山中心城区新建商品房成交总量为2613套，环比上月下跌15.79%，比去年1月和2月总成交量多500套；成交面积189053.58平方米，环比下跌4.53%；成交金额1423813771元，环比下跌20.14%。
从区域成交排名来看，由于玫瑰·世纪城商住小区和金府玉龙半岛商住小区拉动，上月眉州大道区域成交量依旧排名各区域成交量榜首。而从分项目排名情况来看，玫瑰园•世纪城商住小区以561套夺得销冠，裴城春天商住小区以555套名列次席，由眉山大地置业有限公司代理的项目以229套紧随其后。此外，成交量超过70套的项目还有领地凯旋国际公馆二期和金府玉龙半岛商住小区等。
在价格方面，眉山中心城区2月商品住宅均价为7531.27元/㎡，相比上个月5984.77元/㎡同比上涨25.84%。
熟悉眉山楼市的业内人士指出，2月楼市成交量下滑在意料之中。春节期间历来都是楼市淡季，今年春节假期不少开发商依旧暂停营业，部分售楼处留有值班人员，成交低很正常。此外，今年2月成交量好于去年也是理所当然，今年2月延续了2017年的成交旺盛势头，当月成交量与2017年相比并不低。
展望眉山楼市后市发展，该业内人士认为，许多在春节期间养精蓄锐的开发商都期望在节后第一波销售中能有所表现，因而3月份楼市将迎来百花齐放，能否真正迎来“小阳春”还是值得期待的。此外，3月多项政策开始实施，其中最能影响楼市的莫过于银行加息，购房者还贷压力增加。此次银行加息，也让大家看到了政府让住房回归居住本质的决心，但能够对市场起到一定的作用仍未可知。
眉山某地产开发商同样看好后市发展，他认为，3月眉山楼市依旧会进入上行通道，尤其是从近期眉山土拍市场可以看出。近日，在眉山公共资源交易大厅，上市企业富力地产8.8亿拍得岷东新区两宗优质地块。成交结果刷新2017年阜成路东段3宗地楼面价交易记录。像眉山这种发展势头迅猛的城市，会迎来要给房地产销售的上升期。
