淡季不淡，这是不少购房者对刚刚过去的11月楼市的感受。“双十一”的疯狂抢购，似乎并没有把人们的钱包掏空，购房者的买房热情依旧不减。剧本网统计数据显示，2017年11月1日至30日，眉山中心城区新建商品房成交1294套（以预售证时间为准），环比增长17.74%，同比增长27.49%。另外，11月期间，眉山中心城区新增加房源 766套，新增加预售证3个，市场所有楼盘均价达到5792元/平方米。
从具体成交数据来看，2017年11月比10月成交量增加了195套，比2016年11月的成交量增加了279套。不过，从1—11月的成交情况来看，11月眉山中心城区楼市的成交量是前11个月中的销冠。
11月成交量好于“金九银十”在不少业内人士看来是意料之中。“眉山楼市新建商品房库存量少已经持续一年多，市场对于新房源的期待越来越高，以至于不少项目加推的新房源一经面市就销售一空。”熟悉眉山楼市的业内人士表示，而11月楼市发力主要是受这些新房源拉动。如原计划11月11日正式开盘的加洲国际城四期，为满足购房者需求，不仅提前开盘，而且推出的108套房源1个小时就全部售罄。
今年的楼市可以说是高潮迭起，从年初开局，随着各地楼市回暖，眉山楼市也逐渐回暖。而到了三四月份，虽然有不少城市又出台了进一步的限购限贷政策，不过，眉山楼市并没有受限购等政策的影响，反而呈现出良好的发展态势。
进入下半年，眉山楼市依旧保持了良好的发展态势，其中更有不少成都的购房者前来置业。旺达广场•旺达铭苑项目营销负责人介绍，近段时间，来该项目选房的成都人占的比例比较大。
对于后市的趋势，业内人士预计，楼市应该趋稳，房价会出现稳中伴随着合理的上升。今年对于大多房企而言，完成任务相当不错，尤其是在市场缺货的情况下，销量已经较为可观，因此，降价不太可能。对于市场而言，房源的供应量短时间内依旧不会增加，市场仍会供不应求的状态。
也有业内人士指出，眉山是劳动力输出大市，虽然近几年回乡就业和创业的人不断增多的，但眉山外出务工的人仍然不少，12月伴随返乡置业人群的入市，以及市场供应量的紧缺，楼市可能会出现一波利好行情。对于未来房价，该业内人士指出，即使11月眉山楼市在售新建商品房均价来到了5792元/平方米的新高，不过纵观眉山周边城市的价格，以及现有新推房源的价格，5000+的房价或只是开始！
