（眉山房产网）“房价会降吗？”“什么时候会降？”……这恐怕是一段时间以来，很多购房者最为关心的话题。
降价之说从前几年就在眉山楼市盛传，但纵观开年以来的眉山房地产市场，却有一个有意思的现象，这个市场也许没有我们预想中那么冷！开发商忙着拿地没有地，购房者买房热情也不遑多让，房价更是蹭蹭往上涨。
于是，买还是不买的令不少人陷入困扰。这真是一个问题。楼市的碎片化信息，也在加重着纠结情绪。而市场中出现的任何信息，均有可能被解读成完全不同的模样。那么，如今眉山购房者有哪些购房逻辑呢？且听小编一一道来！
逻辑一：买房如同购买一个城市的股票
这句话适用于对城市的选择，同样适用于对区域的选择。
对于房子而言，最根本的就是区域的一部分，这个区域的发展趋势不错，那么这个区域的股票就会一直涨。比如在眉山，为什么东坡岛的房价会独树一帜？其实很大程度上是大部分人看好这个区域，而且持续看好这个区域，用股票的逻辑来看，就是有很多接盘手可以托底，所以房价不仅涨还比较稳定。
不过在楼市变化越来越扑朔迷离的当下，还应该重视另一个股票逻辑：炒股最后亏的最多的不是那些长线持有的也不是短线炒作投机者，而是那些自以为很懂的短线操盘手，过于盲目自信却分不清最新形式。这也是目前不少购房者遵循的地段、区域至上逻辑。
著名投资人李嘉诚曾连续用三个“地段、地段、地段”展示地段对于房地产投资重要性。然而，对于普通购房者而言，好地段也意味着价格更高，投入更大，风险也不容小觑。
逻辑二：保值比增值更重要
这点很好理解，世上没有稳赚不赔的生意，但我们要核算好机会成本的投入与产出比，非常时期，保值就是最大的增值。
那么，在眉山哪个区域既能保证自身现有价值高地，又兼具未来保值属性呢？这一点，其实在这些年人们的购房选择上不难看出。尤其是近期火爆的高铁片区，依托眉山三站合一的交通红利，且区域内住宅小区林立，加之配套的商业，对人流流入的虹吸效应正在逐步加强，毫不夸张的说高铁片区的未来价值会超过不少区域，成为眉山城市热土。
这也是目前不少人选择购房的原因——保值。在物价飞升的当下，作为固定资产的房子自然成为了不少人投资的热点。
逻辑三：一切向钱看
人并不总是理性的，在做决策的时候总会被过去的经验或者事件所影响，比如说眼看着去年多少人从投资房产上获得翻倍利润，而自己等了这么长时间买了更贵的房子，闹心不？但又舍不得放弃这条“捷径”。
此时，就需要挑选一些价格低的房子，以期降低这种患得患失的心理。但在市场行情普遍向好的情况下，购买价格低的房源还是要仔细考察，是否因为项目配套不好，或是小区规划不高，抑或户型有缺陷，弄清造成价格低的真正原因，以免买到不满意的房源。
逻辑四：只看品质
买房看品质，在前些年或许是一句空话。因为市场上可选择的房源不多，且小区规划设计差不多，并不能体现多大品质差别。然而，近年来，随着房地产市场的发展，尤其是一些先进的开发理念进入眉山，眉山房地产的品质又了很大提高。
“以前的老小区，不仅没有花园，更没有游泳池、运动场等设施。”正在看房的市民刘先生说，如今仅小区园林景观就有好多种，前段时间看了几个小区，有法式风格的、地中海风格的、中式的还有欧式的等等，让人眼花缭乱。
正是随着小区品质的提高，买房看品质的购房者越来越多，而许多购房者最关注的也是品质这一项。
逻辑五：只认某某开发商
只要是某某开发商开发的项目，就觉得品质有保障。其实，这一点房地产市场很常见。
作为三四线城市的眉山，房地产行业历经了近20年的发展， 虽然取得了长足进步，但城区市场鲜有大型房产公司入驻，反而成就了一批如玫瑰园、阳光、万景等本土知名的开发商。他们通过几个，乃至几十个项目的开发逐步占领了眉山楼市的半壁江山，拥有一大批忠实的拥趸。
只认开发商，有保障，但也要实地考察。熟悉眉山楼市的业内人士提醒，要综合分析项目是否具有优势，做出合理判断。
面对愈加扑朔迷离的楼市，很多人不知道该如何投放手中愈加珍贵的房票，从而迟疑、彷徨，甚至迷茫。但行业本身并没有那么玄乎，只是因为干扰太多，反而无法聚焦中心点。
此时，最需要的逻辑就是抽丝剥茧，学会剔除各种无关的因素，然后为自己做出相对明确和精准的决定；除此之外，还需要有恰如其分的勇气，因为时机面前最忌犹豫。
每个人有每个人的行事方式；
每个人有每个人的选择；
每个人也有每个人的答案。
