（眉山房产网讯）时间像流水这句话一点也没错
是不是经常感觉日子一天天的过
蓦然回首不知不觉2017就过去一半了
半年来，眉山发生了翻天覆地的变化
各项基础设施更为完善，东坡城市湿地公园二期开工修建
大眉山是越来越好、越来越方便了
眉山发展的这么好
可谈到房价……就让人扎心了
最新的房价和之前相比并没有好到哪儿去
依旧是那么高，让人可望不可及
加洲国际第四期小区效果图
一、7月眉山楼市量价齐跌
在经历了几个月的热销之后，7月的楼市并没有像气温一样持续攀升。7月，眉山中心城区累计新建商品住房成交631套，与6月相比成交下滑20.4%；市场所有楼盘均价为4891元/平方米，环比下跌17.48%；市场在售房屋套数合计为3069套，基本与上月持平。一言以蔽之，总体看7月的眉山楼市量价齐跌。
不过，熟悉眉山楼市的业内人士指出，之所以出现这种局面。主要市受气温影响，气温升高后，市民的看房购房热情明显减低，加之受到传统淡季影响，眉山楼市持续两个月下跌。不过，7月，眉山楼市活跃度依旧，特别有612套新房增加。
二、各大片区冷热不均
7月，眉山六大片区房价排行第一名至第六名分别是东坡岛片区、老城区、东坡湖南片区、眉州大道片区、岷江大道片区和泡菜产业园区。
较6月份相比这个排名并没与出现多大变化，在岷东新区依旧没有新房源推出的情况下，仅有老城区排名上升了一位，而东坡湖南片区下降了一位。
再具体到各大片区的房价，本月房价较6月明显疲软，呈现出冷热不均的态势。特别是一路高歌猛进的东坡岛片区房价，较上月每平方米下降886元，老城区和眉州大道片区房价也略有下调，不过东坡湖南片区异军突起，7月房价平均每平米上涨650元，泡菜园区和岷江大道片区房价也均有微涨。
看着各个区的房价一路居高不下
回家再遇到七大姑八大姨
问你为什么没买房没结婚
就把这篇文章甩给TA看！
如果早几年在眉山买了房
那怎么着也是妥妥的小赚了一笔哇
不管你买没买
让小编带你们看下2017下半年首月眉山各大片区的房价是涨还是跌吧！据不完全统计，2017年7月，眉山东坡岛片区、老城区、东坡湖南片区、眉州大道片区、岷江大道片区和泡菜园区的房源均价分别是7858元/平方米、4446元/平方米、4376元/平方米、4221元/平方米、4169元/平方米、3760元/平方米。
三、未来趋稳态势显著
从需求端来看，非理性的投资投机需求得到抑制，热点楼盘住宅成交量回落；从供给端来看，政策影响下开发商积极调整营销策略，新推出项目定价较预期有所回调；从价格来看，7月不仅眉山整体价格涨幅明显放缓，多数热点楼盘房价涨幅均有所回落，部分楼盘回落幅度显著。
展望未来，政策持续发力，市场供需两端将稳步回归理性，下半年楼市有望进一步企稳。
