岷江大道、“两宋荣光”眉州大道、东坡大道……眉山城市区域内的三条主干道形成了眉山城北区域的道路框架；加之近年来万景、金府、阳光等房产项目入驻，悄悄然，当年那个不起眼的城乡结合部——眉山城北片区已经频频跃入公众的视野。近日，随着万达广场正式落子城北片区，城北片区更是进入了发展快车道。
区位篇：先天优势足，后天再发力
岷江大道+“两宋荣光”眉州大道+东坡大道+高铁=城北片区，区位就是这么给力。
眉山城北片区，曾经还是眉山城市边缘的城乡结合部，如今经过几年的发展，昔日的北郊变成了新城。
影响城北片区未来价值最重要的要素之一，恐非交通莫属。3条眉山城市的交通大动脉贯穿于此，分别是岷江大道、“两宋荣光”眉州大道和东坡大道。成乐高速的出入口距离城北片区仅有几分钟车程。2014年通车的成绵乐城际列车站——眉山东站同样位于此。这里堪称眉山城市的交通枢纽。
多年来，为了致力于眉山城北片区的打造，眉山加大基础设施建设，加大投入，眉山城北片区的配套设施也日趋完善。
这里的居民不出“城门”也能享受优质教育和医疗资源。东坡中学、东坡小学、东坡区第一幼儿园均在于此，眉山骨科医院、眉州医院等为区域提供了可靠医疗保障。
项目篇：群雄竞逐鹿 房产项目带动区域发展
得益于城北片区的战略地位，近年来，越来越多的大型项目惠及此地。
从万景·金府威尼斯、阳光·维多利亚、金府·城市之星到锦地上城、加州国际、春天公馆等，在城北片区可谓聚集了眉山约三分一的房产住宅开发企业。
在商业配套方面，随着城北片区的入驻率的提升，人气的提升，城北片区的商业配套也是越来越完善。近几年才打造的华陆风情商业街按照仿欧式建筑，集大型购物超市、时尚餐饮娱乐、主题会所于一体，其不仅引入了主力店美国上市名企“亿佰家”， 还成功签约中影星河、豪客来、采活、广乐纯K、敖丰服饰等，为周边市民提供了大型生活超市、购物天堂、电影院等全新的消费体验。
以吃、喝、玩、乐为规划，致力于打造眉山宽窄巷子的万景九巷十坊也为城北片区提供了良好的商业配套。据了解，目前已有60余个商家成功入驻，为周边居民提供了餐饮、棋牌、儿童游乐中心、培训等多方面的服务。
展望篇：万达强势落户 必将带动区域发展
12月15日，万达集团以9800万元拿下市体育馆旁约73亩土地，标志万达广场正式落户眉山。
小编了解到，与传统的住宅开发和单业态项目建设不同，万达以“城市综合体大师”著称。凭借其强大的城市造心功能和商圈制造能力，万达广场以“点”带“面”，不但能带动项目自身物业如万达金街、万达华府、公寓、写字楼等价值，更能全面激发所在商圈的发展潜能，缔造繁华。
万达所走的路已经形成了独特模式，通过项目自身形成一个商圈，以商业带动区域发展，不管在哪个城市、哪个区域，万达广场都是地标性项目，都带动周边项目物业价值的上涨。在全国各地，万达广场的入驻，都会被周边项目借势，带动区域板块快速升值。上海五角场万达广场开业之前，当地的楼面地价并不高，开业后瞬时带动了整个区域的土地价值，周边住宅的租金增幅明显；宁波鄞州万达广场开业前，区域常住人口不到5万人，周边住宅入住率极低，开业后，繁华的生活圈迅速成型，周边住宅入住率空前提升……
未来，我们有理由相信，眉山万达广场建成后，将进一步提升眉山城北区域的形象，强化城北区域的城市新门户、都市新中心的地位，开启眉山人更加繁华美好的生活。
