（眉山房产网）自有万达广场入眉的消息以来，眉山的各路媒体、周边开发商以及市民都对其充满了幻想和期待，猜测、设想层出不穷却丝毫没有看到任何消息。就在昨天，12月15日，万达集团以9800万元拿下市体育馆旁约73亩土地，彻底表明，万达真的要来了。一时间炸开了锅，整个眉山为之沸腾。那么，万达广场是什么？万达又能给眉山带来什么？请听小编一一道来。
万达广场就是城市中心
提起万达广场的这句广告语——万达广场就是城市中心，或许不少人都耳熟能详。不过，并不是所有人都知道万达广场为什么会这么牛？
小编搜索万达集团官网发现，万达商业地产股份有限公司是全球商业地产行业的龙头企业，已在全国开业168座万达广场，持有物业面积规模全球第一。其中，在四川已有成都金牛万达广场、成都锦华路万达广场、绵阳涪城万达广场等14座开业和在建的万达广场。
小编还了解到，城市综合体是万达在世界独创的商业地产模式，内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈。这就是为什么万达说，万达广场就是城市中心的道理。
事实确实是如此，纵观全国各地的万达广场，其项目选址都是在城市中心或者城市副中心的核心位置，处于城市交通枢纽之上，周边各项社会配套资源广泛，商业位置好，核心商务优势突出。再加上万达本身强大的造心能力，一旦万达广场开业，就必然能创造出1+1>2的价值。
万达能给眉山带来什么？
1、住宅房价上涨
万达所至，繁华所至。这句话不仅仅是一句宣传语，更是万达广场的真实写照，“开一个，火一个”已是万达广场的常态。同样的，对万达广场周边住宅来说，万达即意味着增值。
就新房而言，几乎是从万达广场确定位置开始，万达广场不止是宣传的噱头，更成为涨价的因素，也必然会推动周边楼盘销量的骤增。对已入住小区来说，二手房价格的水涨船高成为必然，同时二手房的即住与完善配套也会成为市民投资的选择。
一句话就是，未来万达广场周边住宅价格将上涨已成为事实。
2、周边商铺面临巨大挑战
万达广场周边住宅价格上涨具有一定的区域性，就商铺而言，万达广场的入住将是一场巨大的挑战。
万达广场独有的商业模式与其商业神话必定对其周边商业起到巨大的带动作用，“投资商业选万达”，几乎成了必然盈利的代名词。万达广场的巨大吸引力对眉山商业市场而言将是一场考验，在让原本就不景气的商业市场振奋的同时对其他区域商铺的销售将会是一个噩耗。投资万达广场的想法会让众多商业销售者流失掉许多大中型客户，商业的销售会面临一个新的挑战。
3、市民生活习惯的改变
万达广场进军眉山，对眉山平常市民而言同样具有很大影响。将会对眉山市民的生活习惯或将会产生巨大改变。自第一座万达广场建成开始，其“造城”能力不断得到大家的认可，万达广场依附其综合体强大的业态功能组合及布局运营，万达广场每到一处都快速形成风尚消费的引擎以及商圈效应，使之在地区范围成为当之无愧的都会中心，并以餐饮、文娱、休闲为规划特色，快速聚集人气，带动各类业态的蓬勃。
未来，眉山目前形成的万景国际、老城区、东坡岛等几大商圈的格局也将会彻底被打破，以万达广场为中心的新的城市中心或将呈现，市民的消费习惯、文化娱乐、休闲都或将会被彻底改变。
总而言之，就让我们静静地等待眉山万达的开业吧！
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