2015年的最后一个月，楼市依旧延续了11月的良好势头。
据统计，12月1日至12月31日期间，眉山中心城区销售商品房1581套，环比下降5%，市场所有楼盘均价3973元/平方米，市场在售剩余房屋套数合计12543套。商品成交量虽有小幅下滑，但总体情况依旧良好。
从统计数据来看，年末开发商依旧没有放慢推盘节奏，反而是加快了速度。12月期间，眉山中心城区新增加房源1141套，新增加预售证5个。另一个值得关注的数据是，市场所有楼盘均价在连续几个月走低以后，本月实现小幅上扬，回到3973元/平方米。
不过，对于楼市而言，12月最为重要的大事件是于18日至21日召开的中央经济工作会议。会议指出，2016年经济社会发展特别是结构性改革任务十分繁重，战略上要坚持稳中求进、把握好节奏和力度，战术上要抓住关键点，对于房地产行业而言重点要抓好去库存。
结合中央去库存的会议精神，再来看看眉山楼市。在看到楼市回暖的同时，据本网统计数据来看， 12月眉山虽然商品房成交1581套，但商品房库存量却高达12543多套，如果按照每月1500套的量计算去库存，仅现存的库存量就要卖上8个月。但实际情况是仅12月份眉山楼市商品房推货量就达到1141套。
这还只是竣工后未售出的现房面积，还不包括大量的在建未竣工及未开工的潜在库存。此外，还有其它小产权房，以及一些没有纳入统计口径的住宅项目，甚至不排除还有部分应报未报的库存量。“一旦计入，眉山楼市的库存可能倍增。”因此，对于四线城市的眉山而言，未来楼市去库存刻不容缓，前进之路可谓任重而道远。
