楼市成交量在持续几个月的低迷又开始上扬了。据统计，2015年11月1日至11月30日期间，眉山中心城区累计销售商品房1669套，环比增长38.96%，市场所有楼盘均价3878元/平方米，市场在售剩余房屋套数合计12937套。这是眉山楼市既8月销量出现下滑以后首次突破1500套。
从统计数据来看，临近年末楼市推货速度明显加快。11月期间，眉山中心城区新增加房源达1164套，新增加预售许可证5个。
成交上扬、推货加快，是不是意味楼市的“春天”就来了？笔者认为，销量上升能一定程度上起到去量化的作用，但如果要说“回暖”，未免为时尚早。
进入11月，从市场反映来看，开发商可谓动作频频，各种促销活动也是让购房者应接不暇。光棍节优惠促销活动、感恩节活动、日常的暖场活动……为了回笼资金，开发商火力全开，不断推出各种活动蓄客、揽客。
从购房者角度来看，每年年末都是购房者出手置业的高峰期，这其中不乏一些犹豫型购房者、准婚刚需置业者、返乡置业者等。在一些楼盘售楼处，笔者也看到不少购房者看房选房的情景，其中不少购房者都是钟情于几个楼盘，趁着优惠赶紧来选高性价比房源。开发商的优惠措施，加之购房者的积极入市都有效的推动了楼市。
不过，楼市未来是否回暖，还有待市场进一步观察。笔者认为，从统计数据中不难看出，开年以来，眉山中心城区市场累计在售房屋套数一直维持在13000套左右，这也意味着眉山楼市去库存压力依旧很大。未来一段时间内，以价换量的模式依旧是眉山楼市的主旋律。
