2015年上半年，堪称利好之年，利好政策接连出台，三次降准、三次降息，随后二套房首付比例降至4成，营业税免征年限由5年改成2年，再加上公积金新政及时跟进，各种利好叠加搅热了房地产，楼市总算探底回升，如愿迎来“春天”。
眉山楼市除了拥有全国性利好政策，眉山市委、市政府在四月和五月相继出台的《关于引导鼓励农村居民进城落户促进城乡统筹发展的试行意见》和《关于落实〈引导鼓励农村居民进城落户促进城乡统筹发展的试行意见〉有关购房补贴的实施办法》两大新政，堪称眉山历年来最强补贴政策，眉山楼市在一系列的利好政策中，上半年的4、5、6月份的成交量成功实现三连涨，并且增涨幅度呈现递增趋势，加之政府补贴政策将持续至2015年年底，这都为眉山楼市步入下半场，打下了良好的基础。
看数据：眉山楼市上半年犹坐过山车
2015年楼市的上半场“征程”，在本周末迎来了尾声，眉山房产网数据显示，眉山中心城区成交量在4、5、6月份成功实现三连涨，成交均价波动不大，可谓价稳量升，眉山楼市上半场在一片热火中结束。根据眉山房产网上房地产数据统计，截至6月30日，眉山中心城区上半年共认购商品住宅8530套，与2014年上半年成交7623套相比，同比增长约11.9%。
眉山楼市上半年结束之际所交出的答卷虽让人惊喜，但连贯上半年的成交数据来看，高低起伏不断，犹如坐过山车，2015年开年爆冷，元月量价齐跌，让人不免担忧2015年的楼市是否像2014年一样疲软；2月春节期间，所幸返乡置业潮到来以及高端改善性需求的积极入市，如龙玺台等，让楼市“火”了一把；3月延续2月火热之势，成交量与之相去不多，据各楼盘反馈信息显示，春节过后，市场趋于平淡，多数项目来访量明显下降，客户的入市积极性亦有所下降，第二季度能否承接一季度的火热，眉山地产人为之绷紧神经。
4月成交数据显示成交量尚不足3月一半，楼市观望情绪严重，“金三”虽呈现，“银四”却不见踪影，究其原因：一是返乡置业消耗了大部分购房客户；二是外围大环境影响，外地城市降价；三是新盘供应量减少。5月眉山最强补贴政策出台，政府+房企补贴最高达500元/㎡，刺激不少观望客户纷纷下手，5、6月成交量持续走高，6月成交量创上半场之最，达2137套，成交均价为3963元/㎡。
看政策：楼市下半场或将持续火热
上半年众多利好政策出台，促使刚需和改善性购房需求积极入市，整体去化率都有明显提升。于眉山购房者而言，除了可以享受国家各种利好政策，只要符合补贴条件，7月31日前购房依然可享政府+房企500元/㎡的补贴，12月31日前购房可享政策+房企400元/㎡的补贴，持续利好的政策为眉山楼市步入下半场，打下了良好的基础。
书室 对于下半场的楼市，业内人士认为：“上半年的三次降息对于楼市是长期利好，现在楼市回暖已经很明显了，持续的降息、降准，近十年最低的贷款利率，确确实实减轻了买家的供房压力，将推动更多买家入市，带动成交量上升。”
“国家的多项鼓励政策的出台，加之眉山本地的新政，对于市场走向成熟及激发活力有着深远的影响，我们也明显感受到了市场反响。”一楼盘相关负责人表示，不过他们不会盲目乐观，而是在保持合理利润的前提下，顺应市场需求，加快产品去化。就整个眉山市场，预测下半年价格将保持平稳，而量则会持续增长。
