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川大签约眉山对岷东新区楼市究竟意味着什么?

2021-01-15 来源:
 
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昨天,眉山沸腾了。

因为一则重磅消息:四川大学与眉山签约正式落户岷东新区。

    作为四川仅有的两所211兼985大学之一四川大学来此落户确实太振奋人心了;尤其将来对岷东的发展直接带来质的飞跃与提速,广大市民焉有不兴奋之理。

作为成眉同城化发展、成眉相向发展,眉山城市东进战略的这一重大具体落实举措,未来给眉山和岷东的带来的利好是多重叠加的;虽然我们一时还无法全方位完全说清楚利好究竟有哪些。但眼下对岷东的直接影响和利好还是可以窥斑见豹的。

四川大学眉山校区项目签约仪式

/四川大学眉山校区项目签约仪式

“要想发展快,全靠车头带”,大项目才能带来大发展。虽然这些年来岷东新区发展变化可圈可点,但离“产城一体,文城一体,景城一体”的新区成立初宗尚有一定距离。其原因笔者一直认为与岷东新区缺乏落地的超级大项目有关,大项目才是大引擎,才能带来高速发展。这些年来,大项目虽然也一个接一个的谈,但多是只见楼梯响,不见人下来。此次,川大作为全国排名靠前的综合性大学入驻岷东是一个双赢的合作。其占地3000亩,算的上是一个超级大项目,对岷东新区的发展必将带来龙头作用和引擎效应。川大的品牌和影响力将快速提升岷东大学城的权重,让大学城真正实至名归,未来几万高素质院校师生来眉山岷东新区工作、上学;从而催生出该区域的各种市场需求。对这里的教育、文化、科研事业及相关配套产业将带来显而易见的影响。

    还是来说一下重点。由于众所周知的原因,岷东新区的楼市近些年来一直叫好不叫座,可能深层次的原因还是广大市民对这里的发展潜力与前景将信将疑,毕竟目前已经呈现的还只是一些基础设施、院校、几个公园、加几个楼盘一所医院。更多的产业和配套停留在规划蓝图上。因此,楼市一直不看好这边,多年来这边的楼盘一直苦苦的煎熬。川大入驻后,示范效应会立竿见影,岷东发展格局将产生深刻的变化,楼市预期也将随之而发生改变,必然从之前的看空到未来看好,从怀疑观望变成向往进驻;随着今年这边又陆续上新一些楼盘项目,楼市供给更加丰富多元,给市民来此置业安家提供更多层次的选择。相信这些利好因素叠加在一起定会对楼市产生磁石效应,把大量的购房人群吸引到这边来投资、安家置业,从而彻底结束岷东新区被眉山楼市边缘化的尴尬局面;扬眉吐气地杀回楼市舞台中央成为敢叫板其他任何权重区域板块的一霸。

   岷东那些在苦熬中的楼盘也终将迎来黎明。


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