第四代建筑来袭，眉山居住能不能告别鸟笼时代？

2020-06-16 来源：本站原创

（眉山房产网）2016年3月，清华大学建筑研究院正式提出第四代建筑的概念。概念一出立即引起轩然大波，房地产的发展到今天，已经历了三代：第一代茅草房；第二代砖瓦房；第三.电梯房。那么，什么是第四代建筑？第四代建筑有哪些特色？第四代建筑离眉山还有多远？

第四代建筑图片来源于网络

图片来源于网络

什么是第四代建筑？

人们都喜欢别墅，但占地太大，大都又在荒凉的郊区，不但使受众人群极少，而且因荒凉以及生活工作均不方便，很少有人真正居住。

人们都喜欢北京的胡同街巷及四合院，很方便居住，又有生活气息，更方便进出家停车，但因占地太大，随着城市人口越来越多，更无法再造和普及。如果，能将上述别墅、北京胡同街巷以及四合院都整合在一起，搬到空中，建成一座座空中城市，这样，使居住既实现了别墅和四合院的全部功能，又使建设不占地方，可建在城市中心任何地方，那该多好！

这便是第四代住房，又称“庭院房”！

据悉，第四代住房由清华大学建筑研究院设计，拥有多项原创核心技术，它将彻底改变城市钢筋水泥林立的环境风貌，彻底改变第三代住房鸟笼式的居家环境，使家变成家园，使城市变成森林，使人类居住与自然契合并和谐共生。

第四代建筑图片来源于网络

图片来源于网络

第四代建筑有哪些特色？

既然是第四代建筑，那么比起前三代建筑，它有哪些优势呢？小编搜索发现，第四代建筑大致有以下六大特点：

1、彻底改变鸟笼式的居住环境

每栋楼的每层楼内都有一条街巷和一座公共院落，房屋都建在街巷两边或院落四周，人们就如同居住在传统的四合院里，使居住重新有了街坊四邻。同时，彻底改变第三代住房鸟笼式的居家环境，使家变成家园，使城市变成森林，使人类居住与自然完美契合并和谐共生! 开启新的巨大经济增长动能，开创人类宜居新时代。

2、所有住房都有一座私家小院

建筑外墙不但全部长满植物，而且每家每户都有一座两层楼高的室外私家庭院，一块覆土0.5一1米的几十平米土地，可种树、种花、种菜、遛狗、养鸟等使住在繁华城市中心的人们，都能实现“家园”和“回归大自然”的梦想。

第四代建筑图片来源于网络

图片来源于网络

3、开启空中停车时代

住户车辆及访客车辆都可通过小区外围道路及智能载车系统，一分钟内即可开到所去楼层的公共院落里，停在所去屋前的停车位上，方便了人们回家停车和驾车出行，彻底解决了住户停车难问题！行人则走小区内道路及载人电梯，实行人车分流及小区内无车辆通行，同时彻底告别空气污浊黑暗的地下停车时代，节省了24小时的地下停车照明和排风能源。

4、不再建地下停车场

只开挖主楼的基础部分做人防层及布置设备，不用再往下大开挖两三层建停车埸，可节省90%的地下工程量，缩短工期。

5、使房屋面积凭空增值15%以上

住户从载人电梯出来即在所去楼层的室外街巷里，从街巷直接进出自家大门，没有了传统的电梯厅及过道，减少了公摊，使房屋公摊面积下降到10%以下，这是了不起的创新成果。

6、不增加占地和建筑成本

它可建设高层、中高层、多层等所有建筑和所有户型及大小面积，可采用框架、框剪、钢构等任何建筑形式；容积率可建到1.0一6.0，它建“空中街巷、空中停车及每层公共院落。

新都区七一国际广场

第四代建筑离眉山还有多远？

从2016年提出第四代建筑概念，短短3年时间，其实各地都在纷纷推进第四代建筑。以离我们最近的成都为例，就有已经建成的范例。

该项目就是位于成都市新都区的成都七一国际广场项目，项目占地89亩住宅，建筑面积13.8万㎡，容积率4.997， 826户，建筑类型为高层庭院房。据悉，成都七一国际广场为商住混合大型综合体项目，超高层商业塔楼为新都区未来城市地标，是清华大学建筑设计研究院与天地集团合作的第一个项目，也是全国第一个和目前唯一一个整体呈现的城市森林花园建筑，本项目为庭院房产品。虽然未设计空中街巷和车道，但凭借每家每户都有一个开阔的空中庭院的优势，迅速引爆了网络，成为网红楼盘，也让新都区广为人知。

其实，不用羡慕新都人们，因为在眉山我们也即将迎来首个第四代建筑——通威城市森林花园。小编获悉，该项目就是以第四代建筑为理念打造的高层街巷式庭院房，目前已经进入报规阶段。在此，我们也期待第四代建筑早点来到我们身边，掀起眉山房地产新一轮革命，提升我们眉山人的居住品质。最后，对于第四代建筑，网友们又有哪些期待呢？欢迎给我们留言探讨！