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重磅!眉山二手房2月成交价格出炉,这组数据竟跟你大有关系!

2019-02-27 来源:本站原创
 
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【摘要】你买房子了吗?这是现实生活中经常问到的问题之一,这也是年轻俊男结婚对象最在乎的问题,毕竟现实的生活就是就这样,结婚条件就是有车有房有存款。再此,小编告诉大家一个好消息,尤其是刚需购房者,根据本网统计的眉山二手房房价最新消息得知,2月眉山城区252个小区二手房成交价格数据出炉,房价下降的项目占半数以上。

(眉山房产网)你买房子了吗?这是现实生活中经常问到的问题之一,这也是年轻俊男结婚对象最在乎的问题,毕竟现实的生活就是就这样,结婚条件就是有车有房有存款。再此,小编告诉大家一个好消息,尤其是刚需购房者,根据本网统计的眉山二手房房价最新消息得知,2月眉山城区252个小区二手房成交价格数据出炉,房价下降的项目占半数以上。


而从本网统计的252个二手房项目价格中,房价下降的项目有156个,约占61.90%。环比上升约3.34个百分点。房价环比持平的项目有32个,约占12.70%;房价环比上涨的项目有64个,约占25.40%。


其中,在这些房价下降的项目中,17个项目的二手房下降幅度超过了10%。这些项目分别是玫瑰园16期景峰、上水康郡B区、义乌花锦地、景贤家园、金杯星苑、城南新城、绿岛华庭别墅、嘉钢公寓、苏词中学、江公丽景A区、紫胤府、雕像工商行家属区、红星公寓、水云间、阳光音乐家园、金杯星苑二期、鑫苑丽景。


其二手房成交价格分别为6603元/平方米、5686元/平方米、8511元/平方米、5352元/平方米、3796元/平方米、5127元/平方米、7391元/平方米、4255元/平方米、5082元/平方米、6793元/平方米、8546元/平方米、6293元/平方米、5210元/平方米、5985元/平方米、9995元/平方米、5220元/平方米、3789元/平方米。下降幅度分别为13.96%、12.59% 、13.89%、11.24%、11.52%、10.15%、20.46%、11.16%、13.91% 、13.60%、13.69%、10.78%、12.28%、10.91%、22.38%、11.83%、11.69%。


而2月房价上涨超过10%以上的项目仅有2个,分别为世代凯悦、向阳人家,其成交价格分别为6857元/平方米、5162元/平方米,涨幅为19.1%、和39.18%。


“‘房住不炒’调控政策的有效实施,既限买也限卖,使得‘炒房’的空间越来越小,二手房成交数量、价格回归理性是必然的。”熟悉眉山楼市的业内人士分析说,从近几年来眉山中心城区二手房成交情况看,调控开始后的几年,二手房市场迎来了爆发性的增长,接连创下历史新高,但自去年下半年开始,二手房成交量大幅下滑,但相较之前,成交量仍处于较高水平。


该业内人士分析认为,经过两年多的宏观调控,眉山二手房市场已经从之前的过热状态转为总体平稳,二手房房价出现了降温。可以说,二手房市场进入下行周期,楼市或现拐点。如果后续没有明显的信贷政策变化,预计这一调整趋势将延续。目前多个城市开始了松绑房地产调控,但对楼市的影响较小,除非是松绑杠杆工具包括首套房成数、认定标准,否则眉山二手房市场价格调整依然是趋势。


眉山二手房2月成交价格

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