根据工作安排,为有效指导三苏祠景区旅游产业项目规划管理工作,我局和东坡宋城景区管委会组织编制了《东坡宋城控制性详细规划》,该规划已通过专家评审会审查和市城乡规划委员会审议。按照《中华人民共和国城乡规划法》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《关于城乡规划公开公示的规定》等相关规定,现将规划主要内容予以公开公示。
一、规划范围
本次规划范围是东、南到一环路,西至通惠河,北达环湖东路和下西街,规划总面积113.27公顷。
二、功能定位与规划目标
(一)功能定位。集文化建设、城市建设和旅游开发三大功能于一体,依托三苏祠和眉州古城墙两大历史文化保护街区,大力发展文化观光、休闲旅游、餐饮商贸等产业。
(二)规划目标。建成国家级历史文化名城核心区,国家级文化产业示范园区和国家AAAAA级旅游景区。
三、规划功能结构
规划形成“一核五区”的整体功能布局。其中,一核是指以三苏祠为核心的东坡文化博览核心区;五区是指东坡文化国际交流区、眉山民俗休闲商业区、大宋文化艺术体验区、眉州古城墙遗址观光区和城市滨水文化休闲区。
四、规划人口及用地规模
规划总人口为1.23万人。规划总面积为113.27公顷,其中规划城市建设用地为113.04公顷,规划水域面积为0.23公顷。
五、用地布局规划
(一)居住用地规划面积24.67公顷,占规划区范围城市建设用地的21.82%。
(二)商业服务设施规划用地25.95公顷,占规划区范围城市建设用地的22.96%。
(三)文化设施用地7.2公顷,占规划区范围城市建设用地的6.37%。
(四)文物古迹用地7.74公顷,占规划区范围城市建设用地的6.85%。
(五)绿地与广场用地18.48公顷,占规划区范围城市建设用地的16.35%。
(六)道路与交通设施用地21.56公顷,占规划区范围城市建设用地的19.07%。
(七)其余规划用地7.44公顷,占规划区范围城市建设用地的6.58%。
岷江大道片区82万元
老城区59.8万元
岷江大道片区66.8万元
老城区36.8万元
高铁片区62.8万元
岷江大道片区99.8万元