眉山新区入住率渐入佳境

2017-09-18 来源：本站原创

（眉山房产网）10年前，“住在新区”成为一句响亮的口号，因为那个时候的新区住宅项目特别少。还记得当时开盘的华陆·世纪景城项目周边仍还有不少良田，有人甚至戏谑的称“房子买到了乡坝头”

然而，随着岷江大道的修建、眉州大道的改造提升，区域内住宅价格快速上涨，引起了购房者对区域住宅的关注。不过，虽然有不少人关注，但由于商业配套不齐等原因，新区的入住率一直不高。

华陆世纪景城小区效果图

当时，眉山新区入住率稍微的项目也仅有旭光小区及其周边临近东坡湖的几个住宅项目，其它延岷江大道或眉州大道的各个小区入住率依旧很低。部分区域稍微晚一点出门甚至连出租车都很难坐到。

近年来，新区的商业配套开始补课。陆续引入了万达广场、旺达广场等商业项目，华陆·欧陆风情街也盛大开业，新区的人口导入已基本完成，新区入住率渐入佳境。

居住氛围的浓厚主要得益于两个方面。熟悉眉山楼市的业内人士指出，一方面是立体交通的全面完善，公路路网和轨道网络两条线并举，现在眉山新区交通已经十分便捷。“两宋荣光眉州大道全面升级改造，并成为了眉山城市发展的主轴；滨江大道快速通往彭山；东坡大道升级改造，成为链接新区与老城区的重要交通要道。如今，居住在新区，无论是哪一个小区，几乎都能快速通达城市的东南西北。”该业内人士表示。据悉，太和大道也将于今年年底通车。交通网络的全面打通是吸引更多客户选择新区置业，并且愿意入住新区的重要原因。

另一方面则得益于开发商在产品线上的全面调整。以前，眉山新区的住宅主要以小户型为主，倾向于刚需型的需求，而从近几年开始随着改善型置业者逐渐增多，各大项目也推出多种类型的房源，满足了更多客群的需求，而这直接带动了整个新区的入住率。

旺达广场小区效果图

如今，随着新区可供开发的土地越来越少，区域内的高性价比楼盘、潜力盘等也受了广大购房者的关注。诸如位于该区域的旺达广场项目，自6月25日盛大开盘热销后，在前不久推出的第二批房源特惠房源更是引发全城疯抢，短短不到一个月时间，300套特惠房源全部预定一空。目前，项目已紧急加推第三批次房源，与两批房源先比，第三批房源不仅在精装方案上做了进一步升级，同时装修风格更为丰富，材质工艺也进行了全面升级，目前正在全城火热排号中。

又如区域内的加州国际城项目。近年来，在项目陆续推出前三期广受市民追捧后，前不久又推出了经过全面升级的加州国际四期——圣地亚哥。项目一经推出也是受到了市场的广泛关注，如今项目正在紧张筹备开盘中。

加洲国际四期大门效果图