最新!12月眉山二手房数据出炉,居然还有3000多元的二手房?

(眉山房产网)俗话说,年末不买房,一年又白忙。转眼一晃我们就有已经踏入2019年,那么这一年你买房了吗?你又攒了多少钱呢?虽然离农历的春节还有那么30多天,不想谈论攒钱买房这个悲伤的话题,但这也确实是年末很多人最挂心的事儿,下面就让我一起来看看12月眉山二手房最新的数据吧!


据本网统计显示,从2018年最后一个月12月眉山城区255个小区二手房成交情况来看,二手房总体成交并不乐观,且价格下调的项目占比再度上升。


具体来看,12月,房价下降的项目有140个,约占54.90%,环比上升3个百分点。房价环比持平的项目有53个,约占20.78%;房价环比上涨的项目有62个,约占24.31%。


其中,在这些房价下降的项目中,7个项目的二手房下降幅度超过了10%。这些项目分别是双赋苑、蓝调印象、万景•外滩枫景、通惠苑1期、东湖居、景富铭城、和谐家苑;二手房成交价格分别为4814元/平方米、5697元/平方米、7953元/平方米、3853元/平方米、3545元/平方米、4235元/平方米、4847元/平方米。


而12月房价上涨超过10%以上的项目仅有10个,分别为嘉钢公寓、义乌花锦地、金马花园、苏词中学、江公丽景A区、阳光翠庭、社保局、红星公寓、阳光音乐家园、中铁小区,其成交价格分别为4194元/平方米、9081元/平方米、5767元/平方米、6947元/平方米、8554元/平方米、5445元/平方米、4347 元/平方米、5433元/平方米、18176元/平方米、6517元/平方米,涨幅为24.76%、12.65%、12.08%、26.42%、13.60%、25.9%、15.87%、12.68%、18.31%、12.68%。


值得关注的是,12月眉山二手房市场出现一大波3字头的房源,这些房源虽然不是新小区,但在如今新房价格高企的情况对刚需购房者来说无疑是一个好消息。


熟悉眉山楼市的业内人士表示,从总体上来看,12月二手房房价虽然持续呈下跌的趋势,但是总体已经处于一个较高的水平了,想要回到2016年前的房价短期看来是不可能了。二手房的均价处于一个虚高的状态,从中介处得知有些热地空挂半年无人问津,房东也不愿意大幅度降价,导致现在的二手房均价依然比较坚挺。


不过临近年底,有些人为了回笼资金,还是会选择抛售的,想买房的多关注一下。尤其是一些区位优势相对较弱的地区,也有部分早期拿地的楼盘价格也比较低,年底为了冲指标也会推出相应的优惠,刚需族也可以关注一下。


12月眉山二手房数据出炉

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本数据仅供参考


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