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6月眉山楼盘最新房价出炉 快看你买得起哪里的房!

       有人说:


       自从进入2017年,


       眉山的房价……


       根本不是我之前认识的那个眉山了!


       是的,在前两年还一直处于去库存,以跑量为主的眉山楼市,进入2017年突然反转了,是那样的突然,没有任何征兆。而之后,随着多个月的持续热销,多个楼盘的在售房源均价竟然破“五”了,甚至更有房源开盘价格突破6千大关!


       看到这里,再查查银行卡余额,买个房又要多花好几万,心有没有瞬间凉了一半。常言道,没有对比就没有伤害,上半年买房的朋友们是否在心里无数遍的夸自己明智呢?至于那些还在观望甚至已然后悔的朋友们,现在你还能买得起眉山哪里的房呢?6月,眉山楼盘最新房价现已出炉,快来看看吧!


眉山楼盘成交均价柱状图


       一、6月眉山楼市总体情况


       都说6月是楼市淡季,然而,在炎热的天气下,楼市的热度并没有下降多少。6月,眉山中心城区累计商品住宅累计销成交793套,与5月相比成交量下滑15%;市场所有楼盘均价为5927元/平方米,环比上涨45.99%;市场在售房屋套数合计为3088套,环比下降0.037%。用一句话来概6月的眉山楼市“量跌价升。”


       熟悉眉山楼市的业内人士指出,之所以出现这种局面。一方面由于气温上升,市民的看房购房热情明显减低,加之受到传统淡季影响,6月成交量较5月有了小幅下降。另一方面,虽然成交量走低,但楼市向好的态势愈发明显,所以出现了所有楼盘均价大幅上涨的情况。


眉山眉州大道


       二、6月各大片区房价排行


       6月,眉山六大片区房价排行第一名至第六名分别是东坡岛片区、东坡湖南片区、老城区、眉州大道片区、岷江大道片区和泡菜产业园区。


       较5月份相比这个排名已经出现了较大变化。特别是在岷东新区6月没有新房源成交的情况下,东坡岛片区从持续很久的第二名跃升至第一名。老城区在新房源的拉动下名次上升两位,眉州大道片区也终于实现对岷江大道的超越。


       再具体到各大片区的房价,更是呈现出全面上涨的态势。其中东坡岛片区每平米上涨1912元,东坡湖南片区每平米上涨712元,老城区每平米上涨665元,眉州大道片区和泡菜产业园区每平米分别上涨629元、330元,仅有岷江大道片区住宅均价出现了小幅下跌。


       看到此处,有没有心凉了一大截的感觉!或许你提前一个下手,一套一百平米的房子就可以剩下至少3万多元,而稍微犹豫几天则同样100平米的房子可能要多花10多万。特别是在城乡规划委员会传出东坡岛上不在新增加建筑后,东坡岛的房价飞速上涨。不仅如此,在各大片区房价全面上涨的当下,依旧看不出房价回落的趋势,因为伴随房价上涨的还有库存的下降,以及开发商持续缓慢的推盘推新热情。


眉山楼盘各片区住宅库存量


       三、库存告急


       还记得截止5月眉山楼市的库存量吗?不记得了没关系,让小编告诉你,截止5月底,眉山中心城区楼市库存量为3207套。然而,在6月新增加674套的前提下,截止6月底,眉山楼市市场在售剩余房屋套数来到了3088套。

       多乎哉,不多也!在各大开发商依旧缓慢的情况下,眉山楼市或出现断供潮。


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