你好!欢迎你来到眉山房产网,眉山房产网服务热线:028-38222016

“金三”平平,“银四”楼市能否完美回归

(眉山房产网)刚刚过去的“金三”,眉山楼市的卖房成绩仅为去年同期的一半。已经拉开大幕的“银四”会如何呢?熟悉眉山楼市的业内人士指出,在各地严厉的调控下,这个注定不平凡的“金三银四”销售情况,将影响眉山楼市今年的走向。


1-3月份数据分析图

                           1-3月份数据分析图


据本网统计,2017年的“金三”眉山中心城区仅成交新建商品房1260套,较去年同比减少901套,同比下降41.69%。与购房者入市热情不高相同,在经历了前两个月的火爆后,楼市推新热度下降明显,市场新增加房源和新增加预售许可证两项数据再次为零,则充分说明了开发商的谨慎心态。


领地花屿效果图

                    领地花屿效果图


楼市开年的火爆,让不少人看到了楼市复苏的希望,然而“金三”的惨淡收场又给不少人泼了一盆冷水,以至于“拐点论”甚嚣尘上。不少人认为,一方面,每年3月均是眉山楼市旺季,加之今年还有首届春季房交会的拉动,成交数据不增反减,说明购房者市场已经在减少了;另一方面,虽说市面上房源在逐渐减少,截止3月底,眉山中心城区仅剩7378套,但开发商的拿地、推盘热情并没有提升,反而越来越迟疑,说明开发商们对楼市未来并不看好。


英伦南岸小区效果图

                  英伦南岸小区效果图


不过,也有业内人士表示,3月楼市平稳是意料之中。从楼市的整体情况来看,眉山大多数项目均进入了一个尾盘销售期,部分项目甚至没有房源可售。这一方面意味着开发商不会像开盘之初那样着急卖房,营销力度和优惠措施明显减少;另一方面因为选择空间小,尾盘也让部分改善型购房者推迟了自己的购房步伐。


领地凯旋国际实景图

                 领地凯旋国际实景图


“金三”过去了,眉山楼市是否会迎来“银四”。小编以为,在市场持续没有推新的情况下,楼市对于购房者的吸引力明显减弱,出现“银四”的机会并不成熟。而对于普通购房者而言,小编认为,在目前各大城市纷纷限购的当下,又有谁知道楼市的下一步究竟如何呢?还是那句老话,尾盘中也有好房子,该出手时就出手。


网友参与评论
 
条评论
表情
(按住Ctrl+Enter键快速提交)
点击加载更多
表情
用户名
密  码
忘记密码