不要错过岷东的好房，更不要错过岷东的好铺！

2018-04-11 来源：本站原创

（眉山房产网）前段时间，本网《2018年买房，就到岷东去》一文发出后，引发广大网友对岷东新区住宅的强烈关注，那么新区的商铺又如何呢，是否值得投资？

岷东生活品质之城，是眉山城市发展的“三驾马车”之一。随着日益交通、生态、学养、商业优势，近年来岷东新区人气高涨，成为住房购房者关注的热点区域。然而，作为生活品质之城重要配套的商业，随着近年来的逐步发展，岷东新区商铺也逐渐进入人们视野，引起投资者广泛关注。

眉山岷东新区

岷东新区

交通升级新区发轫眉山新中心呈现

城市发展走向就是资本流向，岷东新区的发展定位是以现代服务业、现代生活、现代商务都市为目标、以文化旅游、度假休闲为主，教育科研、金融信息、商贸居住、中央商务等协调发展，同时新区又秉承和谐、人文、自然的建设理念，打造“产城一体、景城一体、文城一体”的生活品质之城。

正因如此，岷东新区从建设之初就备受青睐。

经过多年发展，岷东新区不仅完成了眉州大道、岷江大道、富牛大道、仁寿大道等一大批道路建设，同时按照高规格、高标准的要求，完成了地下管网等基础设施建设。道路等基础设施的完善给岷东的发展插上了腾飞的翅膀。

如今的岷东，不仅有滨江公园、蟆颐观等一批集历史风情、道教文化和自然风光于一体的旅游风景区，还有水天花月、石梗子水库、白鹤林、苏公墓、滨江自然廊道等人文、自然风光。

此外，岷东的教育产业发展也是蒸蒸日上。据了解，目前岷东新区已经有眉山职业技术学院、四川工商学院、四川城市职业学院、冠城七中、四川师范大学第八中学等学校进驻。

如今，从眉州大道到岷东大道，从一所大学到大学城，从樱花博览园到滨江公园，一条城市发展的脉络清晰可见。作为城市“新秀”——岷东新区这座生活品质之城正在悄然崛起，而眉山发展新中心地位也在日益凸显。

眉山岷东樱花城

樱花城

商业项目纷至沓来岷东商圈繁华初现

话说岷东新区的商铺，要从2016年的冠城学府金街首次开盘说起。其项目开盘当天从宣布开盘仪式开始到客户开始选购商铺，短短几个小时，所推出的铺源所剩无几，现场场面十分火爆。

随后，岷东生活广场入驻岷东。据了解，岷东生活广场规划首次引入了新加坡“邻里中心”的商业概念，以满足岷东新区居民一站式生活消费为目的，致力于打造可复制，可推广的社区商业服务中心。岷东生活广场还集生活便利、家庭购物、文化教育、儿童娱乐于一体，其不仅拥有五星农贸市场、儿童乐耍天地、居家生活馆，还规划有美食广场、文化娱乐中心、商务中心等全能业态布局。

而近日岷东新区再次传来好消息——金悦汇项目即将亮相。据悉，项目将以丰富、创新的体验式商业业态，打造“以生活消费为主，充满新生代独有智慧”的“24Hours慢耍立体街区”，让消费者不仅能在其中购物消费，更能感受到青春活力、时尚健康且潮流先进的文化魅力。

为何在投资越来越谨慎的当下众多商业项目在岷东新区拔地而起。原因很简单——岷东新区未来数十万的大学生和居民无疑是最强有力的保障。

眉山金悦汇效果图

金悦汇效果图

价格洼地机会不多抢赚眉山商铺投资地

近年来，眉山商业地产市场发展较快，市场也呈现出百花齐放的态势。然而，面对市场上林林种种的商铺，究竟什么样的商铺才是值得投资的优质产品呢？

有人说是地段好，也有人说是商圈繁华，诚然，这两条是一个高品质商铺的必备要素。

不少业内人士也表示，人流才是商铺成功的关键，有人的地方就有交易，有人的地方充满着商机；顾客是商业发展的源泉，人气才是商气。兼具地段好、商圈繁华、人流量多三大要素的商铺才能给投资者带来更大的受益。

但是，就投资者而言，除了考虑投资收益之外，投资成本也是投资考虑的重中之重。商铺投资虽然回报方式较为灵活，一般收益率也更高，但是商铺的投资成本也更大。正所谓“时间就是金钱”，有时候投资者看中了某个商铺，商圈、地段、人流样样好，就是价格昂贵，一时之间很难筹齐投资成本，很可能就错过了一个个投资机会。而正在崛起的岷东新区商业的出现，恰到好处的为投资者解决了这个问题。

如今的岷东新区商铺正处于投资价格最低的洼地，虽然目前还存在人流不大、商气不旺等这样那样的缺陷，但未来看好。对与投资者来说，这或许是投资的最佳切入点。