参观样板房要多个心眼

2017-07-26 来源：眉山日报

多数人在购房前，会参观样板房。但仅仅依靠样板房而获取的第一印象就作出购买决定，则很容易使购房者陷入误区。对此，熟悉眉山楼市的业内人士指出，样板房对购房者来说只是一种参考，不能将样板房理解为实际户型，一定要带着谨慎和审视的眼光去看。那么，购房时参观样板间要注意些什么？

加洲国际欧式样板房实景图

1、参观时需理智

参观样板房的时候要冷静。有的购房者看到那些富丽堂皇的装修风格和特色，就心动了。样板房设计其实是户型结构的美化和再创造，强化自己的优点，掩饰其中的缺点，以便完美地展现在客户面前。在参观时要理性分析，考虑实际问题。

业内人士指出，看样板房并不是看“装修样板房”，其目的不在于看装饰效果，而是直观地对各功能房间及其组合进行分析。因为开发商设置“板样房”是以展示促销为目的，为保证样板房的整体视觉效果，往往不考虑装修成本。

旺达广场板样房效果图

2、合适的才是硬道理

对于想要买房却不知道该怎么挑选的购房者，就要选择与自己要求相似的。如果想要田园自然的景观，就不要参观欧式风格的装修。

没有经验的购房者在看房时，不仅容易被华丽的样板间迷惑，加之一旁的置业顾问热情介绍，很容易改变自己的购房打算。业内人士表示，“购房者选房时，最好有一个初步考虑，要结合自己的需求去选择。符合自己需求，才是好的选择。”

3、注意尺寸复核

一些房子的实际面积也要自己心里掂量清楚。每个房间的具体摆设和布置，不能被样板房的布局给局限。样板房的家具装饰都进行了精心安排，但实际摆放时却发现房子“瘦身”了。这是因为样板房内营造的效果或者可能刻意把桌椅的比例做了小小的调动。

业内人士建议，看样板房时应该带上卷尺和纸笔，对层高和各功能空间的开间、进深等有重点的进行实地测量，并做好记录，看看是否与介绍资料相符，分析户型、布局是否经济合理，是否能够按照自己的意愿布置房间。