首页/楼市快讯/正文

二手房交易如何选择中介?

2017-06-07 来源:眉山日报
 
评论

二手房交易中,为了保障交易安全,选择一家可靠的中介公司尤为重要。那么,什么样的中介公司才能让消费者放心?业内人士表示,正规的中介一般都有严格的操作规范制度、权威专业的经纪人士、雄厚的资金实力,能够在交易过程中提出更专业的建议。因此,建议购房者选择知名度高、市场口碑好、经营状况稳定的品牌中介,保障交易的安全。

一看规模

通过中介公司的店数规模、门店外观、办公环境等判断中介公司的实力和正规程度。一般实力比较强的中介公司,操作更加规范,也更加注重公司的形象和服务质量。对此,购房者不妨实地考察一番。

需要注意的是,门店数量并非衡量一个中介公司实力的唯一标准,还可以看看它的“资格”是否够“老”。一些新开的中介公司可能存在资金紧张的问题,因此可选择已经稳定运作了一段时间的中介公司。

二查证件

正规的房产中介,要取得相关的证书。像营业执照、房屋中介备案证书、从业人员资格证书、税务登记证等证件要挂在店内醒目位置。

房屋中介在我市开展业务,要到房产部门提交相关的资料进行备案。一般需要提交以下资料:工商营业执照、机构章程或协议书及主要的内容管理制度、固定的营业场所证件及资料、组织机构代码证、地税国税税务登记证等有关文件资料。

据了解,正规的房产中介使用的是住建、工商部门制定的格式合同文本。购房者想知晓自己所选房产中介是否正规,可通过相关部门了解。

三听口碑

拥有良好口碑的房产中介,通常服务周到,信誉度高。

口碑是需要累积的,中介行业也是如此。购房者可以向买卖过二手房的亲友打探经验,听听身边人的切身体会,也可以去权威的媒体查看关于选定中介公司的报道,以此来判断中介公司是否值得信赖。

一般,规范的中介服务细致,从前期看房到后期办证,均有人一对一跟踪服务。在二手房买卖交易的前期,有专门的人带购房者看房、收取定金、签订协议、进行验房等工作。在后期进行网签、过户、贷款、领取房产证等程序时,正规的中介也通常会安排专业工作人员协助完成。


热门楼盘

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部