谁说今年楼市不会火小编告诉你眉山“金三”必火！

2017-03-03 来源：本站原创

（眉山房产网）三月，是楼市回暖的黄金时节，俗称“金三月。”如今，眼看“金三”已经过去好几天，今年“金三”眉山楼市会不会火？这也是大家普遍关注的问题。有业内人士表示，进入“金山”以来，眉山楼市延续了二月的良好态势，加之未来更有房交会拉动，鸡年的“金三”楼市大有可为。

眉山楼盘效果图

势头延续购房者重出江湖

房地产市场不景气，对于小编来说有一个好处，周末不用赶场似的参加营销活动。自今年去年12月之后，眉山房地产市场的营销活动渐渐减少，1月至2月春节期间，基本已没有大型营销活动。由于今年过年时间较早，开年之后过渡了20多天才迎来“金三”时节。

不过，按照以往的规律楼市在春节前后这两个月应该是淡季，但今年的眉山楼市却一反常态，呈现出淡季不淡之势。据本网统计，2017年1月和2月期间，眉山中心城区新建商品住房成交2113套，较去年同期增长15.53%；新增加房源962套，较去年同期增长44.66%。

良好的势头持续到了3月，同时也让购房者坐不住了。近日，小编发现，询问购房事宜的购房者渐渐增多，关于购房区域，眉山房价走势，购房考虑因素，商业贷款利率，公积金贷款提取等问题，不少购房者纷纷通过各种微信、网络、电话等各种途径提出疑问，这也说明，拥有着购房需求的购房者已经开始关注房地产了。

眉山购房者看房

僧多粥少好房源不是想买就能买到

你是否还记得眉山前一次推出新项目是什么时间了？

前不久，玫瑰园地产悬赏两万元全城征集其十九期的案名，引起社会各界的广泛关注，短短10天时间，就有17万人参加，征集案名约2000个。一方面，说明作为深耕眉山19的城市运营商——玫瑰园地产的品牌号召力；另一方面也反映出市场太迫切需要有新项目出现。

从2015年开始，眉山楼市掀起去库存的热潮，眉山楼市的销量屡创新高，但由于受前几年大肆开发的影响，这一年多时间里几乎鲜有开发商推出新项目，几乎都是加推为主。近两年的持续去库存，也让眉山楼市的库存量来到了近几年来的新低不足8000套。

时至“金三”，又是一年“买房热”，小编身边买房的人都反应“无房可看”，尤其是品牌楼盘，新加推的房源太火，抢不上；过去的旧房源，选择空间还小，出现了“僧多粥少”的情况。

眉山楼盘效果图

多重利好楼市有望迎来小阳春

如果前面两个方面反映的是开发商开始发力和购房者入市热情升高，那么还有这样一些利好会助力三月的楼市。

首先三月历来是眉山楼市的购房旺季。从近两年来的成交数据也可以看出，2015年3月成交1648套，2016年3月成交2161套（2016年成交最好的月份）。对于今年的三月，各方同样是充满期待。

此外，小编还了解到，3月期间，2017市场花卉（果类）生态旅游节暨眉山首届樱花节将在眉山举行，届时中国樱花第一城春季房交会也将举行。这对开发商和购房者来说都是一个利好消息，因为从以往组织的房交会来看，购房者不仅可以享受到开发商给出的实惠条件，同时也可以享受到政府的优惠政策；而开发商也能利用政府搭台，唱好产品销售的大戏。