眉山购房时应该交纳的税费详解

2012-09-25 来源：佚名

近日，不少网友向眉山房产网反映，希望我们能够提供一些眉山购房者税费的相关信息，从今天起，我们将陆续编辑这方面的信息。

目前，眉山购房的税费实行的不同面积和唯一住宅两种类型叠加执行。

按面积类的分类征收：

1. 购住房的面积90平米以下，能提供本次购房为家庭唯一住房的减按1%征收。

2. 购住房面积为90平米以上，144平米以下能提供本次购房为家庭唯一住房的按2%征收。面积超过144平米以上的按计税成交价的4%征收。

在以上两个分类条件下，如果此次购房不能提供家庭唯一住房的均按4%征收。

当我们把这个征收细则从眉山地方税务局的征收宣传资料上摘抄下来的时候，这里的宣传有一个漏洞。在这里，如果面积为90平米和144平米的话，这个宣传政策并没涉及到。我们在通过了电话向税务部门核实，如果购房面积真的是90平米和144平米的话，那么均按下限征收。及90平米按1%；144平米为2%征收。

注意，这里的方案适合一手房和二手房购的征收。同时，这里的征收方案是指住房。而非住房（门面，写字楼，车库，车位及其他类型）购买方均按4%征收，别外，购买房还要征收0.05%的印花税。