鑫龙湾项目位于东坡岛上，东坡岛四面环水，由东坡湖和岷江围合而成的岛屿，西南片区仅此一岛。处于眉山城市发展跨江东进的核心点上，眉山市政府历经10年，先后由美国、上海、北京等几家全球知名的建筑规划机构反复推敲，最终定版今天的规划设计方案。

    眉山市现以东坡宋城为主题，将定位东坡岛为“眉山城市中央休闲区”，“成都都市圈休闲示范区”，“城市绿肺”“西南唐宋文化特色城市旅游中心”。

　在眉山市现以东坡宋城为主题中的一轴、一环、一带而规划了三个国家级标准的名片主题，即“城市文化客厅”“东坡湿地公园” “东坡文化休闲水街”。第一以水上演艺中心（包括水幕电影、国家级影剧院）、宦游城意境公园、文化艺术中心（由大型高端商业中心等近30个特色文化组成）构成的“城市文化客厅”主题；第二是以珍惜鸟类栖息地、珍贵植物基地、游船码头构成的近2000亩国家级“东坡湿地公园”为主题；第三是以东坡爱情文化、传统艺术表演、传统特色美食构成的国家级特色“东坡文化休闲水街”为主题。

　东坡岛四面环水，以三座大桥与老城区相连，一座大桥跨江与岷东新区相连，规划三条道路贯穿整个东坡岛；东坡岛西面通过老泉桥与老城区相连，与盖丽广场仅几分钟的路程，您的购物与出行十分便利，北面通过颖滨桥与新区相连，方便您去政府单位办公，办事。岛上的配套设施非常完善，是完全能够自给自足的。居住在东坡岛上，除了工作，完全能自给自足，五星级酒店、度假酒店、幼儿园、中小学、购物中心、休闲走廊、影剧院、文化艺术馆、公园、加油站等一应俱全；他体现的不仅是一种身份和尊荣，更是一种健康的生活态度，岛上负离子含量超高，从交通、配套、特别是空气质量方面使本项目成为“离尘不离城”的精典之作，都是任何一个其他地方楼盘不能比较的，

　鑫龙湾项目总占地90.2亩，以电梯高层与电梯别墅为主，临江而立，尽揽一线江景，容积率只有2.1几，项目建筑采用半围合布局，围而不合，视野开阔、绿地面积最大化，户户通风采光。鑫龙湾项目规划总户数为984户，共有5栋高层958户，26栋独栋别墅，我们是东坡岛现有项目中唯一正临岷江的江景房，小区业主能户户观景，看江，视野开阔无遮挡。

　公司花千万巨资建造的中式景观大门，高端中式建筑，需要精雕细琢和巨大的人工投入。五重景观大门的前厅设计体现了业主高贵身份；景观地基整体抬高4米，使得整个小区景观更加错落有致；往中庭方向次第展开的台阶，设计为七阶梯，象征步步高升。伴着两侧具有传统文化特色的浮雕拾阶而上，映入眼帘的是一块龙纹照壁，它将门厅与中庭分隔开。

　中庭采用新中式园林风格，借鉴了苏州园林、留园等传统中式园林的设计，既有皇室庭院般的尊贵，又非常强调中国情结的文化特色。中庭设计多个水景及露天泳池和景观喷泉，让中庭景观更具灵性和张力。类似古老庭院“一颗大树加一个小广场”的小院落设计，充满手工痕迹的中式雕像和清新高雅的修竹，让您在茶余饭后，漫步在晚风徐徐虫鸣阵阵的小区里，享受着社区花园环境带来的轻松、悠闲，是多么美妙的感觉。

　小区采用人车分流设计，所有机动车辆均通过小区的地下停车场入口进入，保证了小区内的空气清新环境优美，更保证了业主及家人的安全。由于整个中庭抬高4米，地下停车场设计了采光通风井，使地下负一负二楼均可以自然采光和通风，这在眉山地区是很少见的。考虑到您与家人生活品质和生活品味，小区中庭还设置了多种室外休闲娱乐设施和运动健身器材，如篮球场，羽毛球场，乒乓球场，老人和儿童活动设施等。

　为了让你家的小孩子能更安全、更便捷、更舒适的接受教育，小区规划了一所12个班的幼儿园，我们将引进国际一流幼教机构，让业主的小孩从小接受优质教育，赢在起跑线上；东坡岛规划的唯一的中小学用地，就在我们小区旁边，住在我们小区读书非常方便。

　眉山是四季分明的城市，冬季的锻炼问题一直是每位业主的烦心事，我们园区当然也考虑到你所考虑的问题；在5栋高层的一楼都有6米挑高的星级大堂，配备有各类室内活动项目，如象棋，围棋和室内舞蹈室和室内乒乓球等。如果你不想出门，想在家充充电，你可以去到3号楼1楼小区图书室，徜徉书海。

产品

　稀缺就是价值，唯一才是王道！东坡岛总占地4700多亩，人口严格控制在2—3万人（城区一个中大型楼盘的人口而已），稀缺性显而易见；一个岛，紧邻老城区、一江一湖环绕，背靠1600多年历史的蟆颐山，区位优势得天独厚，放眼全国，也难找到第二块这样的风水宝地，唯一性不容争辩，成为东坡岛的主人，拥有一套东坡岛的房子，无论是电梯还是别墅，是每个眉山人的梦想，也是大家争相抢购的原因。

鑫龙湾项目有独栋电梯别墅26栋，建筑面积为410多和590多平米，赠送超大面积前后私家花园，每栋占地面积约650——700平方左右，一亩多地，在现在的城市别墅里也是独树一帜的，负一层5.6米挑高（赠送面积可以谈到），可以改造2层地下室，储藏间，家庭影院等。

　高层电梯华宅5栋，3号楼2T3户、其余都是2T4户，户型更加优越、舒适度更高，不仅户户通风采光，视野效果也更好。我们高层的户型面积区间为85—168平米之间，可以满足您更高的居住要求！